LivingHaus Reihenhaus - Individuell geplant, modern gestaltet

Sandhausen ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit Supermärkten, Fachgeschäften und Märkten, die den täglichen Bedarf abdecken.Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken umfassend gewährleistet. Für Freizeit und Erholung bietet Sandhausen zahlreiche Angebote wie Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.Für Pendler ist Sandhausen durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Buslinien verbinden den Ort mit den umliegenden Städten, und der Bahnhof Sandhausen ermöglicht schnelle Zugverbindungen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert und kurze Wege zu größeren Städten wie Heidelberg oder Mannheim garantiert.Diese Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht Sandhausen zu einem idealen Wohnort für dich und deine Familie.

Dieses LivingHaus Reihenhaus mit Schleppdach vereint durchdachte Architektur und individuelle Planung perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten. Livinghaus bietet Wohnen im Reihenhaus in ganz unterschiedlichen Varianten. Mit der, die am besten zu eurem Lifestyle passt, findet ihr sicher euer Haus fürs Leben! Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise diese Variante. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr die Dachterasse. Der schmal konzipierte Grundriss erfüllt zudem garantiert alle eure Anforderungen, um euren Traum vom Haus auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen zu verwirklichen.Besonders attraktiv sind die vielfältigen Zusatzleistungen von LivingHaus, die deinen Hausbau rundum unterstützen und dir viele Vorteile bringen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und anderen wichtigen Informationen - für einen stressfreien Bauprozess.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse ausrichtet. Dein LivingHaus kann auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgelegt werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geplant und nachgewiesen wird.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand. Im Leistungspaket sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung ohne den Umweg über Gutscheine. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob d

Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Fliesen, Laminat und können ganz nach deinem Wunsch individuell gewählt werden, sodass jeder Raum deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Die moderne Grundausstattung umfasst edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, die dir das Kochen erleichtern und Freude bereiten. Damit du jederzeit den Überblick behältst, steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine digitale Plattform zur Verwaltung deines Bauprojekts, inklusive Zeitplan und Dokumentenmanagement.Technisch sorgt das I-KON System für eine intelligente Ausstattung, die dein Zuhause modern und auf deine Bedürfnisse ausrichtet. Die Ausstattungspakete sind auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard auslegbar, wobei die individuellen Nachweise auf der Planung basieren.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses und kannst mit professioneller Unterstützung selbst gestalten. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen sowie eine umfassende Baufinanzierungsschutz enthalten. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Montagekran, Bau-WC und Abfallcontainer, wird für dich organisiert.Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden