LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Eigenheim in Weisenheim am Sand

Weisenheim am Sand ist ein attraktiver Wohnort, der mit seiner hervorragenden Infrastruktur und naturnahen Umgebung überzeugt. Für Familien bieten sich hier zahlreiche Bildungsmöglichkeiten wie verschiedene Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grundschule in Weisenheim am Sand genießt einen guten Ruf und sorgt für eine solide schulische Basis.Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten bist du bestens versorgt: Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in der Gemeinde vorhanden und gewährleisten eine bequeme Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, was die medizinische Versorgung sicherstellt.Für deine Freizeitgestaltung bietet Weisenheim am Sand vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Weinberge und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem mit Bus und Bahn pendeln kannst. Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Arbeitsorte, was besonders für Pendler von Vorteil ist.Insgesamt bietet Weisenheim am Sand eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, was den Ort besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler attraktiv macht.

Dein zukünftiges Zuhause in Weisenheim am Sand ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine klassische Architektur mit einem Satteldach, dessen 38 Grad Neigung für ein harmonisches Erscheinungsbild sorgt. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, offene Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Mit insgesamt 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Eine großzügige Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und verbinden das Wohnen mit der Natur auf deinem 540 Quadratmeter großen Grundstück.LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design - perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug bereit.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du kannst dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard ausrichten lassen, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der konkreten Planung und den erforderlichen Nachweisen abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu meistern: In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung.Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine effiziente Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sind bereits im Angebot enthalten. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem kannst du über LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisieren lassen. Die individuelle Küchenplanung erfolgt ohne unverbindliche Gutscheine, sodass du genau das bekommst, was du dir wünschst.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit

Dein LivingHaus wird mit einer hochwertigen Ausstattung geliefert, die du individuell nach deinen Wünschen gestalten kannst. Die Böden im Innenbereich bestehen aus Fliesen und Laminat, wobei du die Auswahl genau auf deinen Geschmack und Stil abstimmen kannst. Die Räume sind großzügig geschnitten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in deinem neuen Zuhause. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Die moderne Haustechnik ist Teil des I-KON Konzepts, das dein Haus technisch modern und komfortabel macht. Im Zuhause-Paket sind verschiedene hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter stilvolle Türen und Sanitäranlagen, die eine zeitgemäße Ausstattung garantieren. Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, die sowohl praktisch als auch optisch ansprechend sind. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung bieten zusätzlichen Komfort.Zusätzlich kannst du von der hochwertigen LivingHaus Traumküche profitieren, die speziell für dein Zuhause geplant wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau eigenständig und professionell umzusetzen, falls du dich für diesen Weg entscheidest.Dein zukünftiges Zuhause ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden