LivingHaus - Dein Reihenhaus nach Maß in Walldorf

Walldorf bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Pendler. Im Ort findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die deinen Kindern eine umfassende Bildung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte in bequemer Reichweite zur Verfügung, sodass Einkäufe schnell erledigt sind.Gesundheitsversorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken gesichert. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit Parks, Spielplätzen und Vereinen, die ein aktives Familienleben fördern. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen in der Umgebung.Für Pendler ist Walldorf dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn optimal gelegen. Die Verbindungen zu umliegenden Städten sind bequem, was Pendeln und Ausflüge gleichermaßen erleichtert.Walldorf vereint somit Lebensqualität, familienfreundliche Angebote und eine attraktive Lage für Beruf und Freizeit.

Dieses LivingHaus Reihenhaus mit Schleppdach vereint durchdachte Architektur und individuelle Planung perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten. Livinghaus bietet Wohnen im Reihenhaus in ganz unterschiedlichen Varianten. Mit der, die am besten zu eurem Lifestyle passt, findet ihr sicher euer Haus fürs Leben! Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise diese Variante. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr die Dachterasse. Der schmal konzipierte Grundriss erfüllt zudem garantiert alle eure Anforderungen, um euren Traum vom Haus auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen zu verwirklichen.Mit LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach zugänglich - so kannst du stressfrei bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen.Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit Expertenunterstützung den Innenausbau in nur drei Tagen selbst in die Hand zu nehmen und zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Das Bauherren-Cockpit sorgt für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Ideensammlung. Weitere Leistungen umfassen die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sowie die Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen.Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil deiner Ausstattung. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den An

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt 178 Quadratmeter auf einem 200 Quadratmeter großen Grundstück. Die Bodenbeläge kannst du nach deinen Wünschen wählen, sei es Fliesen oder Laminat, um deinem Zuhause deinen persönlichen Stil zu verleihen.Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die individuell geplante Küche von LivingHaus ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine bereitgestellt. Die Fliesen sind im gesamten Erdgeschoss verlegt und die Duschen sind bodengleich mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Die Ausstattung unterstützt einen zeitgemäßen, komfortablen Wohnstil mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier mit viel Raum und Gestaltungsfreiheit.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden