LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schönbrunn

In Schönbrunn findest du eine angenehme und familienfreundliche Umgebung, die das Leben besonders komfortabel macht. Die Gemeinde bietet eine kompakte Auswahl an gut frequentierten Einrichtungen, die dir den Alltag erleichtern. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bieten eine solide Betreuung und Bildung für deine Kinder. Supermärkte, Ärzte und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du alle wichtigen Anlaufstellen schnell findest. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entdecken und Erholen ein, was besonders Familien und Naturliebhaber zu schätzen wissen.Auch für Pendler ist Schönbrunn ideal, da die Verkehrsanbindung gute Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. So kannst du Arbeit und Freizeit bestens miteinander verbinden und genießt gleichzeitig die Ruhe und den Charme dieser attraktiven Wohnlage.

Dieses LivingHaus ist ein klassisches Einfamilienhaus mit einem eleganten Satteldach, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen gestaltet ist. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum und Komfort. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen für eine volle Raumhöhe, mehr Tageslicht und eine optimale Nutzung der Fläche - so entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Das LivingHaus wird projektiert, das bedeutet, dass dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen individuell geplant und gefertigt wird. Dabei kannst du auf vielfältige Zusatzleistungen zurückgreifen, die deinen Hausbau und Einzug erleichtern und bereichern.Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich mit Zeitplan, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - stressfreies Bauen ist so garantiert.I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden. Ob die Anforderungen erfüllt werden, hängt von deiner individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen ab.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau - in nur drei Tagen vermitteln dir Fachleute praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unerwarteten Ereignissen absichern. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso geregelt wie eine umfangreiche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Q

Das LivingHaus ist mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern ausgestattet, darunter vier Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, können aber auch ganz nach deinem Wunsch gestaltet werden, sodass du dein individuelles Wohnambiente schaffen kannst. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet komfortable Sanitäranlagen. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.Zusätzlich erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Bodenbeläge umfasst. Die Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls enthalten. Die individuell geplante Küche wird direkt in dein Haus integriert und entspricht deinen Vorstellungen, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Damit entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden