*** Attraktive 3 ZKB-Wohnung + Balkon + Carport in Worms-Herrnsheim ***

Herrnsheim ist eine Ortschaft im rheinhessischen Wonnegau. Der heute flächenmäßig größte Stadtteil von Worms wurde 1942 eingemeindet.Um Herrnsheim herum gibt es viele Weinberge, in denen man Wanderungen unternehmen kann und bei guten Wetter eine Aussicht zum Taunus, den Odenwald und den Donnersberg (Pfälzer Wald) hat. Im Sommer zieht der Herrnsheimer Badesee Badegäste aus der näheren Umgebung an. Im Waldgebiet Herrnsheimer Klauern befindet sich ein Waldlehrpfad.

*** Attraktive 3 ZKB-Wohnung + Balkon + Carport in Worms-Herrnsheim ***Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien in beliebter Wohnlage von Worms-Herrnsheim. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 1.058 m² großen Grundstück.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC verteilt. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit zusätzlicher Abstellkammer, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum sowie einen Carport mit eigenem Abstellraum, der zusätzlichen Platz für weitere Gegenstände bietet.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 469 €.Eine interessante Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung und praktischen Nebenflächen in attraktiver Lage von Worms-Herrnsheim.

+ zweifachverglaste Holzfenster+ Gas-Zentralheizung ca. 2009+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche+ Gäste-WC+ Einbauküche+ Balkon mit manueller Markise und Abstellraum+ Bodenbelag: Holzparkett und Fliesen+ neuer Fassadenanstrich ca. 2022 + Glasfaseranschluss + 1x Carportstellplatz mit Abstellraum+ Kellerraum+ gemeinschaftlicher Waschkeller

SonstigesSIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.Telefon: 0176 / 63 645 103Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.StichworteCarport vorhanden, vermietbare Fläche: 87,00 m², Grundstücksfläche: 1.058,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.00Bezugnach Absprache