Eigentumswohnung mit Balkon - Selbst einziehen oder vermieten

Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Versorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.Besonders bekannt ist Heide für den größten Marktplatz Deutschlands, der regelmäßig als Treffpunkt für Veranstaltungen und den beliebten Wochenmarkt dient. Die Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.Dank der guten Verkehrsanbindung ist Heide ein idealer Wohnstandort. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Hamburg, Husum und an die Nordseeküste. Über die nahegelegene Autobahn A23 sind auch umliegende Städte und die Metropolregion Hamburg bequem erreichbar.Die reizvolle Umgebung von Heide ist geprägt von der typisch norddeutschen Landschaft mit weiten Grünflächen, Feldern und der Nähe zur Nordsee. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die kurzen Wege zu beliebten Ausflugszielen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Heide verbindet somit die Vorteile einer gut ausgestatteten Stadt mit der Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raumes – ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Diese charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, großzügigem Raumgefühl und einem schönen Blick ins Freie.Die Wohnung befindet sich im 1. OG und empfängt Sie mit einem langen, großzügig geschnittenen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Gleich im vorderen Bereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen.Im mittleren Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche. Beide Bereiche präsentieren sich in einer klassischen, zeitlosen Gestaltung. Die Bäder sind in schlichtem Weiß gehalten, während die Küche mit weißen Fronten und einer grauen Arbeitsfläche einen freundlichen und harmonischen Eindruck vermittelt.Im hinteren Teil der Wohnung schließen sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das großzügig gestaltete Wohnzimmer an. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne einen besonders schönen Rückzugsort bietet. Ob ein gemütlicher Start in den Tag oder entspannte Stunden nach Feierabend – hier lässt sich die Ruhe der Umgebung wunderbar genießen.Auch technisch wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden teilweise im Laufe der Zeit erneuert. Besonders hervorzuheben ist die Balkonfront, deren Fensterelemente aus dem Jahr 2020 stammen. Die Wohnung verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss und bietet somit beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Platzangebot außerhalb der eigentlichen Wohnräume. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit besonders viel Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen eine weitere Abstellfläche auf dem Spitzboden zur Verfügung – ideal, um Dinge des täglichen Bedarfs oder saisonale Gegenstände bequem unterzubringen.Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten: Der gut strukturierte Grundriss, die vielseitig nutzbaren Zimmer, der Balkon mit Blick ins Grüne und die ruhige Wohnlage machen diese Eigentumswohnung zu einem interessanten Zuhause für Eigennutzer ebenso wie zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger.

- großzügiger Grundriss- vier helle, vielseitig nutzbare Zimmer- Badezimmer mit Badewanne- separates Gäste-WC- Balkon - Glasfaseranschluss- großzügiger Kellerraum- Abstellbereich auf dem Spitzboden- ruhige und angenehme Wohnlage

SonstigesDie Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.00Bezugsofort