Wohnen wie im Reihenhaus – charmante Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit Gartenterrasse und Loggien

Die Wohnung befindet sich im beliebten Westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.ÖPNV: Eine Bushaltestelle an der Hildesheimer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt und zu weiteren Stadtbereichen.Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung.Ärzte und Apotheken: Arztpraxen und Apotheken sind im Umfeld vorhanden und gut erreichbar.

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 119,10 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Charakter und ein Wohnkonzept, das an ein Reihenhaus erinnert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien sowie die Terrasse mit kleinem Garten. Sie schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien und bieten Raum, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist inkludiert und ergänzt das Wohnangebot und bietet einepraktische Grundlage für den Alltag. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ebenfalls für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Die monatliche Nettomiete beträgt 1.325 €, entsprechend einer jährlichenNettomiete von 15.900 €.Weitere Infos erhalten sie dazu gern telefonisch.