Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Garten und Ausbaupotenzial

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Waldeck bei Dinkelsbühl. Die idyllische Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung, während die nahegelegene historische Stadt Dinkelsbühl mit ihrer attraktiven Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten schnell erreichbar ist. Eine schöne Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zur Stadt.

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit rund 195 m² Wohnfläche und einem ca. 878 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Wohnhaus wurde 1933 errichtet und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haus wird über Öltanks beheizt, die Fenster wurden1985 erneuert.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnstruktur mit einem Wohnzimmer und angrenzendem Nebenzimmer. Darüber hinaus stehen eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohn-, Ess- und Küchenkonzept sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot. Ein besonderer Vorteil ist der Balkon, der direkt vom Flur aus zugänglich ist und zusätzlichen Außenraum bietet.Das Dachgeschoss eröffnet interessante Perspektiven für die Zukunft. Der Bereich ist derzeit nicht ausgebaut und nicht gedämmt, bietet jedoch grundsätzlich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen.Das Gebäude verfügt über einen Gewölbekeller.Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.Der weitläufige Garten bietet viel Raum für die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner – ob als idyllischer Familiengarten, als großzügiger Spiel- und Freizeitbereich, für gesellige Stunden auf der eigenen Terrasse oder als ruhiger Rückzugsort. Hier lässt sich ein ganz persönlicher Wohlfühlort schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Einzelgarage- Garten

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BayernBezugnach Vereinbarung