Traumhafter Erstbezug – Moderne Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bretten, einer charmanten Stadt im Landkreis Karlsruhe. Bretten verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.Die Brettener Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten ist bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Städte Karlsruhe und Pforzheim gut erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine unkomplizierte Mobilität.Bretten überzeugt insgesamt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischem Flair und naturnahem Wohnen – eine attraktive Wohnlage für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleiner Wohneinheit. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches und einladendes Wohnambiente.Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die moderne Bauweise verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Ausstattung.Die kleine Wohneinheit und der Neubaucharakter machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für alle, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft legen.Einziehen und wohlfühlen – moderner Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit.

Hochwertige AusstattungDie Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung, die sowohl funktional als auch auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet ist. Erstbezug im Neubau – modernes Wohnen in neu errichteten Räumlichkeiten Fußbodenheizung – angenehme und gleichmäßige Wärme in den Wohnbereichen Klimatisierung – für ein angenehmes Raumklima auch an warmen Sommertagen Tageslichtbad – hell und freundlich, mit moderner Dusche Zweites Bad – zusätzlicher Komfort und besonders praktisch im Alltag Gäste-WC – ideal für Bewohner und Besucher Balkon – zusätzlicher Freiraum zum Entspannen und Verweilen Abstellraum – praktischer Stauraum direkt in der Wohnung Kellerraum – zusätzlicher Stauraum außerhalb der WohnungDie Kombination aus Erstbezug, moderner Haustechnik, Klimatisierung, Fußbodenheizung und mehreren Sanitärräumen bietet ein besonders komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

SonstigesDie vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Bitte behandeln Sie die hierin enthaltenen Informationen mit der gebotenen Diskretion. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt und kann schadenersatzpflichtig machen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre Ansprechpartnerin:Anna GuboninaStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025