Dein individuell geplantes Zuhause auf attraktivem Grundstück in Langenfeld!

Langenfeld (Rheinland) bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. Die Stadt verbindet die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit einer sehr guten Infrastruktur, die gerade für Familien und Berufspendler ideal ist.In Langenfeld findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar Berufskollegs, die alle gut erreichbar sind und einen exzellenten Ruf genießen.Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter bekannte Ketten und lokale Anbieter, die eine breite Produktpalette bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.Freizeitmöglichkeiten sind in Langenfeld vielfältig: Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote, die das Leben hier lebendig und abwechslungsreich gestalten.Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Langenfeld über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Der Bahnhof Langenfeld ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Köln. Zudem sind die Autobahnen A3, A59 und A542 schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.Langenfeld ist somit ein idealer Ort, um Familie, Natur und Berufsleben harmonisch zu vereinen - dein perfektes Umfeld für dein neues LivingHaus.

Das LivingHaus Sunshine 130 ist ein modernes, projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein stilvolles Flachdach und zwei markante Erker im Erdgeschoss, die nicht nur den Wohnraum vergrößern, sondern auch für viel Tageslicht sorgen. Einer der Erker fungiert zudem als Balkon, der vom Obergeschoss aus, wo sich deine vier Schlafzimmer befinden, zugänglich ist. So genießt du morgens einen herrlichen Ausblick und kannst den Tag entspannt beginnen.Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept legen. Mit zwei Badezimmern und einer großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, verbindet das Sunshine 130 modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität.LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von Zusatzleistungen, um dein Bauvorhaben so angenehm und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für dein Zuhause entworfen und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du deine Lieblingsgerichte in einer perfekt auf dich abgestimmten Küche zubereiten - und sie wird pünktlich zum Einzug geliefert.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller Termine und Dokumente und sorgt für eine stressfreie Bauphase.Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich geplant und gebaut, inklusive einer Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traumhaus für dich bezahlbar bleibt.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Möchtest du den Innenausbau selbst mitgestalten? Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung dein handwerkliches Geschick zu erweitern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase sicher macht. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bleibst du flexibel und geschützt vor unerwarteten Kosten.Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für deine Baufinanzierung.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau, und du kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren.Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Termine und Dokumente - alles digital und übersichtlich.Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während auf weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gewährt wird.Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Das I-KON Konzept sorgt für nachhaltige und energieeffiziente Technik mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicher, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive moderner Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.Du kannst bei Bedarf Baustrom und Bauwasser über LivingHaus organisieren lassen, und deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine.Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - perfekt geplant, hochwertig ausgestattet und individuell realisiert.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie über einen Makler.Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen