Preise und Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
Hausgeld: 320 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Die Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt gemäß §656c BGB.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

14482 Potsdam

Loading (MapContainer)

In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Potsdams – im beliebten Babelsberg, unweit des Griebnitzsees – befindet sich diese besondere Immobilie.Die Umgebung steht für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und unmittelbar…

In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Potsdams – im beliebten Babelsberg, unweit des Griebnitzsees – befindet sich diese besondere Immobilie.Die Umgebung steht für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zu Wasser und Natur.Diese Mikrolage zählt zu den begehrten Adressen Potsdams und verbindet diskretes Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie nach Berlin.

Objektbeschreibung

Diese stilvoll 2-Zimmer-Wohnung in absolutruhiger Lage von Potsdam-Babelsberg Nord überzeugt durch ihrem großem Balkon und Bestlage naheGriebnitzsee.Die Wohnung ist ab 30.12.2026 bezugsbereit und bietet ein seltenesZusammenspiel aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.

Ausstattung

Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Terrasse

HighlightsCa. 64 m2 WohnflächeCa. 137 m2 Privatgarten2 Zimmer mit gutem GrundrissRuhige und gefragte Lage nahe Griebnitzsee Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998 Sehr gute Wohnqualität in grüner Umgebung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-223-234 | SIP-ID: 26JRXWBA8RQU

PLZ: 14482
Ort: Potsdam
Verfügbar ab: 2026-12-30
Etage: 0. Obergeschoss
Wohnfläche: 64 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 135 m²
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1989
Letzte Modernisierung: 2026
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 16.10.2023
Energieausweis gültig bis: 06.04.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 115.57 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Top-Lage 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² großem Privatgarten