Charaktervolle Immobilie mit großzügigem Grundstück in Hardegsen

Lagebeschreibung – Schwarzer Weg 5, HardegsenDie Immobilie befindet sich im Schwarzen Weg 5 in der Kleinstadt Hardegsen, im Landkreis Northeim in Südniedersachsen. Die Lage verbindet das ruhige und naturnahe Wohnen in einer gewachsenen Kleinstadt mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hardegsen bietet eine angenehme Wohnqualität mit historischem Stadtkern, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Die waldreiche Umgebung des Sollings und die abwechslungsreiche Landschaft laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.Die nahe gelegene Kreisstadt Northeim sowie die Universitätsstadt Göttingen erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Über die Bundesstraße B 241 und die regionalen Verkehrsverbindungen sind die umliegenden Orte gut erreichbar. Auch die Autobahn A 7 ist über die Region angebunden.Die Kombination aus kleinstädtischer Wohnatmosphäre, naturnahem Umfeld und der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Bildungsstandorten macht Hardegsen zu einem interessanten Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Menschen, die ein ruhigeres Lebensumfeld schätzen.

Am Schwarzen Weg 5 in Hardegsen präsentiert sich eine charaktervolle Immobilie aus der Zeit um 1925, die historischen Charme, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet.Das Wohnhaus überzeugt durch seine klassische Architektur, eine ansprechende Fassadengestaltung und zahlreiche erhaltene Details, die seinen besonderen Charakter unterstreichen. Schöne Holzdielen, ein historisches Treppenhaus, großzügige Fensterflächen und charakteristische Erker verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Bereits umfangreich modernisiertIn den vergangenen zwei Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Sowohl das Dach als auch die Fenster wurden erneuert und die Fassade erhielt einen frischen Anstrich. Darüber hinaus wurde die Elektroinstallation zu großen Teilen modernisiert.Diese Maßnahmen bilden eine gute Grundlage für die weitere Nutzung und individuelle Gestaltung der Immobilie.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Helle Wohnräume, teilweise mit schönen Holzböden, sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohngefühl.Einzelne Bereiche bieten weiterhin Raum für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und ermöglichen es zukünftigen Eigentümern, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über verschiedene Abstell-, Lager- und Wirtschaftsräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung aus dem Jahr 1987.Großzügiges Grundstück mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenEin besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück, das dem Anwesen einen großzügigen und individuellen Charakter verleiht.Die vorhandenen Außenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ob als gepflegte Gartenanlage, großzügiger Rückzugsort im Grünen oder als Platz für Freizeit und Erholung – hier lassen sich unterschiedliche Vorstellungen verwirklichen.Neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres historisch geprägtes Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses ergänzt das Anwesen und bietet, abhängig von seinem baulichen Zustand und den rechtlichen Voraussetzungen, zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Das Zusammenspiel aus historischem Wohnhaus, Nebengebäude und großzügigen Außenflächen verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter.Fazit – Historischer Charme trifft auf großzügiges WohnenDer Schwarze Weg 5 vereint klassische Architektur, bereits durchgeführte Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück.Ob als stilvolles Eigenheim, für eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf oder für Menschen, die den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen – diese Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und viel Raum für eigene Ideen – in Hardegsen.