Deine individuell geplante Doppelhaushälfte in Utting am Ammersee

Utting am Ammersee ist ein beliebter Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viel zu bieten hat. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die für eine ausgezeichnete Bildung sorgen. Zahlreiche Kindergärten bieten optimale Betreuung für die Kleinsten.Für den täglichen Bedarf stehen dir in Utting und der nahen Umgebung verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.Freizeitmöglichkeiten rund um den Ammersee sind vielfältig. Wassersport, Radfahren und Wandern bieten dir zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen. Außerdem gibt es kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der Bahnhof Utting bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich schnell nach München und in andere Städte bringen. Die nahegelegene Autobahn A96 ermöglicht komfortables Reisen mit dem Auto.Utting am Ammersee verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur - perfekt für dein zukünftiges Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Dieses von LivingHaus projektiert gefertigte Doppelhaus bietet dir ein modernes und zugleich praktisches Wohnkonzept, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen errichtet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und alle Lebenslagen. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung ermöglicht dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während der große Giebel mit bodentiefen Fenstertüren das Schlafzimmer mit Tageslicht flutet und dir direkten Zugang zu deinem privaten Balkon bietet - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen.Dein Zuhause wird durch einen praktischen Carport ergänzt, der Komfort und Schutz für dein Fahrzeug bietet. LivingHaus schafft durch intelligente Architektur und clevere Raumplanung ein Wohlfühlambiente, das Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein stilvolles Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort kochen und genießen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - für ein stressfreies und transparentes Bauen.I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik. Dein Effizienzhaus 55 sorgt für einen wesentlich geringeren Energieverbrauch als Standardhäuser, dank moderner Dämmung und effizienter Heiztechnik. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten.Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die deinen Hausbau finanziell erleichtern.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dein neues Heim sofort genießen.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich beim Innenausbau - so kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei aktiv mitwirken.Dieses LivingHaus ist damit nicht nur ein Haus, sondern dein individuell geplantes, energieeffizientes und komfortables Zuhause, das dich während des gesamten Bauprozesses unterstützt und begleitet.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preisänderungen geschützt, und sinkt der Baupreisindex, profitierst du von entsprechend reduzierten Kosten. Alle wichtigen Bauversicherungen sind inklusive, sodass du während des Bauprojekts optimal abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauvorhaben - digital, transparent und einfach zu bedienen. Die hohe Qualität und Nachhaltigkeit deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert. Du profitierst von 30 Jahren Garantie auf die tragende Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Auswahl deiner Innenausstattung. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC und Montagehilfe ist ebenfalls enthalten.Dein Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KfW- und QNG-Förderkrediten unterstützt, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein LivingHaus-Erlebnis ab, indem du in drei intensiven Tagen lernst, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst - begleitet von Experten und mit praxisnahen Tipps.Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes, sicheres und individuell gestaltbares Wohnerlebnis ganz nach deinem Geschmack.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet