88 m² - Balkon - Aufzug - und der Preis? 135.000 Euro!

58730 Fröndenberg/Ruhr

88 m² Wohnfläche, drei Zimmer, Balkon, Aufzug und ein eigener Stellplatz – und das alles für 135.000 €! Wer auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Fröndenberg ist und nicht für jeden Quadratmeter tief in die Tasche greifen möchte, sollte hier unbedingt genauer hinschauen.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Und weil man seine Einkäufe nicht unbedingt die Treppe hinauftragen möchte, gibt es praktischerweise einen Aufzug.Innen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit reichlich Platz für den Alltag. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, auf dem sich wunderbar eine kleine Auszeit genießen lässt. Besonders praktisch: Auch von der separaten Küche gelangen Sie direkt nach draußen. Der Kaffee am Morgen hat damit schon einmal einen kurzen Weg.Eine eigene Essdiele sorgt dafür, dass der Esstisch nicht mitten im Wohnzimmer stehen muss. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Das Badezimmer mit Dusche wurde bereits erneuert. Ein separates Gäste-WC macht die Ausstattung komplett.UND WIE SIEHT ES MIT DEM ZUSTAND AUS?Hier darf durchaus noch etwas frischer Wind einziehen! Die Wohnung wurde über viele Jahre von ihren Eigentümern bewohnt und ist in einigen Bereichen optisch ein wenig aus der Zeit gefallen. Wer moderne Farben, neue Bodenbeläge oder einen anderen Einrichtungsstil bevorzugt, kann hier seine eigenen Vorstellungen verwirklichen.Der große Vorteil: Die Wohnfläche und der gute Grundriss sind bereits vorhanden. Sie müssen also nicht mehr Platz schaffen, sondern können den vorhandenen Platz ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.Ein eigener Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auch die Lage kann sich sehen lassen: angenehm ruhig und dennoch mit kurzen Wegen in die Fröndenberger Innenstadt.Unser Fazit: Keine Wohnung von der Stange und auch kein frisch herausgeputzter Neubau. Dafür 88 m² mit Balkon, Aufzug, Stellplatz und Gestaltungsspielraum zu einem Kaufpreis von 135.000 €.Vielleicht ist genau das die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben?Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Denn manchmal erkennt man das Potenzial erst, wenn man selbst in den Räumen steht.

- ca. 88 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- separate Küche- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche- Badezimmer mit Dusche, bereits erneuert- Gäste-WC- Wohnung im 1. Obergeschoss- Aufzug vorhanden- eigener Kellerraum- Außenstellplatz- gepflegtes Mehrfamilienhaus- ruhige Wohnlage- kurze Wege in die Fröndenberger Innenstadt- teilweise Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf