Eigentumswohnung an der Hochschule in Zweibrücken

**Lage**Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage auf dem Kreuzberg in Zweibrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Hilgard-Center mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Nahversorgung.Die Zweibrücker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Dadurch sind auch die Städte **Homburg** (ca. 15 km), **Pirmasens** (ca. 25 km), **Neunkirchen** (ca. 30 km), **Kaiserslautern** (ca. 40 km) und **Saarbrücken** (ca. 40 km) bequem zu erreichen.Die nahegelegene Hochschule Kaiserslautern, Campus Zweibrücken, erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts – insbesondere für Kapitalanleger und Vermieter.

Diese sehr gepflegte und praktisch geschnittene 3-ZKB Eigentumswohnung befindet in einem Mehrfamilienhaus (WEG) mit Aufzug in direkter Nähe zur Hochschule Kaiserslautern in Zweibrücken. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines 8 Familienhauses. Die Wohnung ist mit drei Schlafzimmern einem Wohn- Essbereich, Tageslichtbad und einem Balkon ausgestattet.Diese gepflegte 3-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Balkon.Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und über den Flur bequem erreichbar. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Die unmittelbare Nähe zur Hochschule Kaiserslautern, Campus Zweibrücken, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob als Eigennutzung oder zur Vermietung an Studierende – sie stellt eine interessante Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten dar.

- Gasetagenheizung 2018- komplette Sanierung 2015- Wohnfläche 75m2- Laminat - Balkon

SonstigesMit dem Abschluss eines zustande gekommenen Kaufvertrages ist die Provision am Tag des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.__________________________________Wir haben Ihr Interesse geweckt, kontaktieren Sie und gerne für einen Besichtigungstermin!Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Eine unabhängige und kompetente Beratung bezüglich des erzielbaren Kaufpreises und eine speziell für Ihre Immobilie ausgerichtete Vermarktungsstrategie sind bares Geld wert. KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Ihrer Immobilie anfordern über folgende E-Mail Adresse: info@lb-real-estate.deWir freuen uns auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen