Reihenendhaus - ruhiges Wohnen am Ende einer Stichstrasse

Die Immobilie liegt in Aschheim im Landkreis München und bietet Familien ein ruhiges, zugleich gut erschlossenes Wohnumfeld mit kurzen Alltagswegen und der Nähe zu München. Die Immobilie liegt am Ende einer Stichstrasse, ohne Durchgangsverkehr und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld – besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Das Bildungsangebot umfasst Kindertageseinrichtungen sowie die Kelten-Grundschule die ca. 10 Gehminuten entfernt ist. Weiterführende Schulen sind in der Gemeinde bzw. Umgebung gut erreichbar.Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte vorhanden, darunter REWE und ALDI SÜD. Auch die medizinische Grundversorgung mit Allgemeinärzten, Kinderärzten, Zahnärzten und Apotheken ist vor Ort gegeben.Aschheim ist über MVV-Buslinien an S-Bahn und U-Bahn angebunden, insbesondere in Richtung Feldkirchen, Riem, Unterföhring, Ismaning, Haar und Messestadt. Autofahrer profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der A94 und A99, Münchens, der Messe München und weiterer Wirtschaftsstandorte im Münchner Osten.Sportvereine, Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten ergänzen das familienfreundliche Umfeld.  reos.deepimmo.com/shared-suite/dsw-aqj

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Garten legen. Am Ende einer Stichstraße gelegen, verbindet die Immobilie ein wohnliches Umfeld mit einem schönen Maß an Privatsphäre.Bereits im Außenbereich überzeugt das Haus mit seinem eingewachsenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Ein kleiner Teich ergänzt den Garten und verleiht ihm einen besonderen Charme.Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und schöne Möglichkeiten für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische vervollständigen diese Ebene.Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafräume, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia.Eine weitere Besonderheit ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Ein separates Duschbad ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch Teenager oder größere Kinder lieben diese Auch das Kellergeschoss bietet wertvolle Nutzfläche. Ein bereits ausgebauter Hobbyraum lässt sich vielseitig nutzen und schafft zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.Zu dem Haus gehört ein Tiefgaragenplatz. Die Zufahrt ist über die St-Emmeram-Strasse.Insgesamt überzeugt dieses gepflegte Reiheneckhaus durch seine vielseitige Raumaufteilung, den liebevoll eingewachsenen Garten und die angenehme Lage am Ende einer Stichstraße. Ein Zuhause mit viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen und für alle, die Wohnen im Haus mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Die gesamte Reihenhausanlage überzeugt durch die freundliche Nachbarschaft, der ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr mit Spielplatz und Tiefgarage.Zu dem Haus kann ein Tiefgaragenstellplatz mit erworben werden.

• Gepflegtes Reiheneckhaus• Einbauküche• Gäste-WC im EG• Ausgebautes Dachgeschoss• Duschbadezimmer im DG• Gartenschuppen• Tiefgaragenstellplatz (optional)

SonstigesBesichtigungstermin nach Vereinbarung.Wir beraten Sie sehr gerne persönlich! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Fragen!Bitte geben Sie zur weiteren Bearbeitung im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer an. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.Selbst bei sorgfältiger Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst geprüft. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.StichworteSonstige Fläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern