LS16.01W: Repräsentativ, preisgekrönt, Ihr neues Zuhause - Bauen Sie Ihre Stadtvilla in Weingarten

Weingarten (Baden) liegt zwischen Karlsruhe und Bruchsal am Übergang von der Rheinebene zum Kraichgau. Weinberge und der Weingartener Baggersee prägen die Umgebung und bieten schöne Ziele für Spaziergänge, Radtouren und Sommertage am Wasser.Für den Alltag gibt es im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und die Turmbergschule. Wer nach Karlsruhe oder Bruchsal pendelt, profitiert von direkten Bahnverbindungen in beide Städte. Mit dem Auto ist Weingarten über die B3 angebunden.So verbindet Weingarten das Wohnen in einer eigenständigen Gemeinde mit kurzen Wegen in die Natur und einer guten Anbindung an die Region.

Nach Hause kommen und sich jeden Tag aufs Neue freuen: Diese stilvolle Stadtvilla mit charmantem Walmdach verbindet repräsentative Architektur mit einem Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt.Auf rund 162 m² Nettogrundfläche und zwei großzügigen Geschossen ist Raum für gemeinsame Lieblingsmomente und persönliche Rückzugsorte. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird zusammen gekocht, gelacht und das Leben genossen. Viele bodentiefe Fenster holen das Tageslicht ins Haus, während die extrahohen Decken ein besonders luftiges, großzügiges Wohngefühl schaffen. Ein separates Arbeitszimmer bietet Ruhe für konzentriertes Arbeiten oder eigene Ideen.Im Obergeschoss bekommt jedes Familienmitglied seinen Platz: Zwei Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Großwerden. Ihr Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer wird zum privaten Rückzugsort. Ein weiteres Bad mit Dusche macht den Familienalltag angenehm entspannt.Ein Haus mit Ausstrahlung - für Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen legen und sich vor allem eines wünschen: ein Zuhause, das sich jeden Tag richtig anfühlt.

Warum mit massa haus bauen?Weil Sie von einem erfahrenen Fertighaus-Marktführer mit starken Vorteilen profitieren:✅ Hochwertige Markenqualität "Made in Germany"✅ Kurze Liefer- und Bauzeiten für einen schnellen Einzug✅ 15 Monate Festpreisgarantie sowie Zahlung nach Baufortschritt - für maximale Kostensicherheit✅ Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für hohen Wohnkomfort✅ TÜV-geprüfte Bauqualität und gesundes Wohnklima durch hochwertige Materialien✅ Überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis✅ 5-facher Versicherungsschutz im ersten Jahr✅ Persönliche Baubetreuung von Anfang an✅ Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz✅ Unabhängiger FinanzierungsserviceIm Angebot enthalten:✅ Modernes Einfamilienhaus im Effizienzhaus-55-Standard✅ Individuelle Planung der Raumaufteilung✅ FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl✅ Bodenplatte inkl. Bodengutachten (Keller optional möglich)✅ Hochwertiges Dach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung✅ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink✅ Mineralischer Struktur-Außenputz✅ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster✅ Rollläden und Fensterbänke aus Aluminium✅ Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung✅ Keilgezinkte Buchenholz-Treppe✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung✅ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage✅ Sanitär-Rohinstallation✅ Elektrik✅ Dämm- und Beplankungsmaterialien✅ Architekten- und Vermessungsleistungen✅ Grundstückskosten (nach Bodenrichtwert)Beim weiteren Innenausbau entscheiden Sie, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen oder vergeben möchten. Restausbau- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.Bei diesem Haus handelt es sich um ein Beispiel aus unserem vielfältigen Angebot. Bei einem persönlichen Termin finden wir gemeinsam das Haus, das zu Ihnen und Ihren Wünschen passt, und besprechen Ihre individuellen Vorstellungen für Ihr neues Zuhause.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

SonstigesUnsere Häuser lassen sich unabhängig von einem bestimmten Grundstück planen. Das hier gezeigte Hausmodell dient als Beispiel und zur Orientierung. Jedes Bauvorhaben plane ich gemeinsam mit Ihnen nach Ihren Vorstellungen, Ihren Bedürfnissen und Ihrem finanziellen Rahmen.Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne berate ich Sie zu den baulichen Möglichkeiten und dazu, wie sich Ihr Bauvorhaben auf Ihrem Grundstück umsetzen lässt.Sie suchen noch einen passenden Bauplatz? Als Ihre Baupartnerin unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Grundstückssuche. Dabei nutze ich meine Erfahrung und mein regionales Netzwerk, um ein Grundstück zu finden, das zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt.Sie wünschen sich eine klare Kostenübersicht und eine persönliche Begleitung während Ihres gesamten Bauvorhabens? Dann sollten wir uns kennenlernen! Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit mir. Gemeinsam planen wir Ihren Weg ins Eigenheim.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage von Informationen erstellt, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.