Einfamilienhaus in Lauf a.d. Pegnitz-Simonshofen - Raum für Ihre Wohnideen

Das angebotene Grundstück liegt in Lauf a.d. Pegnitz-Simonshofen im Postleitzahlgebiet 91207. Es bietet die Möglichkeit, ein eigenes Haus in dieser Lage zu planen. Die konkrete Grundstückssituation, die Erreichbarkeit der für Sie wichtigen Einrichtungen und die Anforderungen an Ihr Bauvorhaben besprechen wir persönlich. Der dargestellte Entwurf ist auf seine Eignung für den konkreten Standort zu prüfen.Hinweis:Der Weg zu Ihrem Traumhaus beginnt mit dem richtigen Grundstück. Damit ich Sie bestmöglich und individuell beraten kann, erhalten Sie Informationen zu verfügbaren Grundstücken nach einem persönlichen Gespräch. So stellen wir gemeinsam sicher, dass alles perfekt zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Bauvorhaben passt.Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen: Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 / 3678139 für ein unverbindliches Kennenlernen. Zusammen finden wir heraus, ob dieses Grundstück die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause werden kann - oder ob es noch passendere Möglichkeiten für Sie gibt.

Für dieses ca. 614 m² große Grundstück in Lauf a.d. Pegnitz-Simonshofen ist ein STREIF Family XL mit ca. 143 m² Wohnfläche projektiert. Die Kalkulation sieht die Ausbaustufe fastfertig+ vor. Abschließende Ausbauarbeiten sind gesondert auszuführen; eine Photovoltaikanlage ist nicht eingerechnet.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, der Elternbereich und das Familienbad vorgesehen. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen weiterentwickelt werden.Auf dem Grundstück befindet sich laut Anbieter ein ehemaliges Wochenendhaus, das vom Käufer zurückzubauen ist. Der Abriss ist in der vorliegenden Kalkulation berücksichtigt. Die konkrete Neubebauung ist im weiteren Planungsverlauf abzustimmen.

Das Bauvorhaben umfasst eine Wärmepumpe, eine Bodenplatte und die individuell abgestimmte Hausplanung. Die Ausführung ist fastfertig+ kalkuliert. Abschließende Ausbauarbeiten ermöglichen Eigenleistungen und sind gesondert zu berücksichtigen. Eine Photovoltaikanlage ist nicht kalkuliert. Ein Keller ist nicht enthalten. Für den Rückbau sind 35.000,00 Euro berücksichtigt; Umfang und tatsächliche Kosten sind zu prüfen.

SonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines individuell geplanten STREIF-Fertighauses.Hausgröße, Architektur, Grundriss, Dachform, Ausstattung und technische Details können individuell angepasst werden.Im Angebotspreis von 675.952,00 Euro sind das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausstattung einschließlich der kalkulierten Abrisskosten berücksichtigt.Zusätzlich entstehen allgemeine Baunebenkosten, beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Grundstücksvorbereitung, Erdarbeiten und mögliche Geländeanpassungen. Eine transparente Gesamtkostenbetrachtung erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.Die konkrete Umsetzbarkeit des Hausentwurfs ist im Rahmen der weiteren Planung zu klären. Eine objektbezogene Baugenehmigung für das dargestellte Haus wird mit diesem Angebot nicht zugesichert.Die dargestellten Hausabbildungen, Grundrisse und Innendarstellungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind.Fragen zu Ihrem individuellen Bauvorhaben? Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0173 / 3678139StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietBezugnach Vereinbarung