Hitze draußen. Wohlfühlen drinnen.

Das Baugrundstück liegt am ruhigen Ortsrand von Gladebeck, einem Ortsteil der Stadt Hardegsen, in besonders reizvoller Lage mit weitem Fernblick über das Leinetal. Die naturnahe Umgebung verleiht dem Grundstück einen hohen Erholungswert und macht es zu einem attraktiven Standort für individuelles Wohnen.Im Ort selbst sind ein Kindergarten, verschiedene Vereine, Spielplätze, gastronomische Angebote sowie ein Backshop vorhanden. Die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Hauptort Hardegsen, wo zudem eine vielfältige gesundheitliche und soziale Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.Gladebeck ist über die Landesstraße 556 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Von hier aus sind die wichtige Verkehrsachse Göttingen-Hannover (A7/B3) sowie die Universitätsstadt Göttingen in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was eine ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet.

Schon beim ersten Betreten spürt man, was dieses Haus besonders macht. Klare Architektur, viel Licht und großzügige Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Auf rund 140 m² verbindet das Design 10.2 modernes Wohnen mit dem Gefühl von Geborgenheit.Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Gemeinsam kochen, mit Freunden zusammensitzen, die Kinder beim Spielen beobachten oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Die offene Gestaltung schafft Nähe und gleichzeitig viel Raum zum Leben. Die gerade Treppe fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und wird dabei selbst zum architektonischen Blickfang.Doch ein schönes Zuhause muss nicht nur gut aussehen. Es muss auch im Alltag funktionieren. Genau dafür sorgen das praktische Büro, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer. Alles hat seinen Platz und lässt sich selbstverständlich in den täglichen Ablauf integrieren.Im Obergeschoss wird es persönlich. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das großzügige Elternschlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei Kinderzimmer Raum für eigene Ideen, Träume und Abenteuer bieten. Das helle Familienbad schafft zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.Und vielleicht ist es genau diese Kombination, die das Design 10.2 so besonders macht. Es beeindruckt nicht nur auf den ersten Blick. Es überzeugt vor allem durch die vielen kleinen Momente, die daraus ein echtes Zuhause machen.Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Haus, das modernes Design, durchdachte Planung und echtes Familienleben miteinander verbindet.Design 10.2. Für alle, die nicht einfach ein Haus bauen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem ihr Leben zuhause ist.Wenn du möchtest, kann ich daraus auch noch eine deutlich hochwertigere OKAL Verkaufsfassung machen, die sich wie ein Premium Expose Text liest und gezielt beim Kunden den Wunsch auslöst, dieses Haus besichtigen zu wollen.

ArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im NeubaugebietSonstiges: Neubaustandard