Raum für ein komfortables Leben auf einer Ebene – Winkelbungalow von ScanHaus in Großkayna

Großkayna liegt unmittelbar am Großkaynaer See sowie am Runstedter See, einem ehemaligen Tagebaurestsee, der heute als beliebtes Naherholungsgebiet zum Radfahren und Spazierengehen einlädt. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Geiseltalsee mit rund 18 km² Wasserfläche, der als größter künstlich angelegter See Deutschlands gilt. An seinem Ufer bietet die Marina Braunsbedra mit Yachthafen, Gastronomie und verschiedenen Wassersportmöglichkeiten ein attraktives Ausflugsziel, das von Großkayna aus schnell erreichbar ist.Auch das umliegende Radwegenetz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Seenlandschaft zu erkunden. Die Wege verbinden den Runstedter See, den Großkaynaer See und den Geiseltalsee miteinander. Eine beliebte Möglichkeit ist beispielsweise die rund 25 Kilometer lange Rundtour um den Geiseltalsee. Ob Radfahren, Wassersport, Spaziergänge oder erholsame Stunden in der Natur – die Freizeitmöglichkeiten liegen hier direkt vor der Haustür.Für den Alltag befinden sich wichtige Einrichtungen in gut erreichbarer Nähe. Die Kita „Seepferdchen“ liegt direkt in Großkayna. Die Lessing-Grundschule und die Sekundarschule „Unteres Geiseltal“ befinden sich im Kernort Braunsbedra. Weiterführende Schulen sind unter anderem in Merseburg vorhanden, das rund 12 Kilometer entfernt liegt.Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Braunsbedra liegt an der B 91, die Halle, Merseburg, Weißenfels und Zeitz miteinander verbindet. Die Anschlussstelle Merseburg-Süd der A 38 liegt teilweise auf dem Stadtgebiet von Braunsbedra und ist von Großkayna aus in kurzer Fahrzeit erreichbar.Großkayna verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einem vielseitigen Freizeitangebot und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Geiseltal-Seenlandschaft prägt den besonderen Charakter des Standorts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und Freizeitgestaltung.

Ihr Traumhaus mit ScanHaus – energieeffizient bauen, Fördervorteile nutzen und erst nach Fertigstellung zahlen!EH40-Standard inklusive – QNG-Zertifizierung optional! Profitieren Sie von energieeffizienter Bauweise und der Möglichkeit, durch eine kostengünstige QNG-Zertifizierung besonders attraktive KfW-Förderdarlehen zu nutzen. So schaffen Sie beste Voraussetzungen für eine langfristig bezahlbare Finanzierung Ihres Eigenheims.Erst BAUEN – dann ZAHLEN! Mit diesem besonderen ScanHaus-Konzept genießen Sie ein hohes Maß an finanzieller Sicherheit. Dazu kommen kurze Bauzeiten, transparente Gesamtkosten und ein gut organisierter Bauablauf.Ihr Hausprojekt in erfahrenen Händen: Seit über 20 Jahren begleite ich Bauherren auf dem Weg ins eigene Zuhause – von der ersten Hausidee über die Grundstücksfrage und Gesamtkostenplanung bis zur passenden Finanzierung.Ob moderner Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder elegante Stadtvilla – gemeinsam finden wir die Lösung, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt.Lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen! Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir Ihre Anfrage. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.Tobias BehrendtIhr persönlicher ScanHaus-Hausberater

Die Variante B unterscheidet sich im Vergleich zur Variante A des SH 115 WB XXL durch eine überdachte Freifläche. Die Anordnung der 5 Zimmer ist bei beiden Varianten grundverschieden - ein genaues Studieren lohnt sich. Beiden gemein ist der überdachte Hauseingang als auch das beliebte Gäste-WC - alles auf 127 m² Wohnfläche.Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes HausEH 40 (Hausserie):inkl. Luft/Wasserwärmepumpeinkl. Fußbodenheizunginkl. Bodenplatteinkl. elektr. Handtuchheizkörperinkl. Rolllädeninkl. Architektenleistungen, BauantragPreisinformationDer Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:• Grundstück mit 697 m²• SH 115 WB XXL, Var. B, EH 40Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de):- NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro- Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 EuroKfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

SonstigesIhr Ansprechpartner:Tobias BehrendtSelbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbHScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 SchkeuditzTel.: 0151 11 66 54 31Mail: behrendt@scanhaus.deSonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 557 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.StichworteGRZ: 0,3, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 3.20