Großzügig wohnen in zentraler Lage von Ludwigsburg

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Ludwigsburg und überzeugt durch ein urbanes Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der historische Marktplatz und weitere beliebte Anlaufpunkte der Innenstadt befinden sich in angenehmer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ludwigsburg mit S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen sowie der zentrale Busbahnhof gewährleisten eine komfortable Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte. Für Erholung und Freizeit bieten das Residenzschloss Ludwigsburg und die weitläufigen Parkanlagen attraktive Möglichkeiten.Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitangeboten macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Ludwigsburg überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und urbanem Wohnumfeld schafft beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere der Landeshauptstadt Stuttgart. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die einen geschützten und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ob als neues Zuhause für Eigennutzer oder als interessante Perspektive für Kapitalanleger – diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage in Ludwigsburg.

- renovierungsbedürftiger Zustand- Balkon- Keller- Garage- Gas-Therme von 2007- Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Boiler

SonstigesUnsere Texte und Bilder sind teilweise KI optimiert.Potenziellen Käufern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich und stellen alle zum Kauf relevanten Unterlagen (soweit vorliegend) zur Verfügung und können Ihnen auch einen Profi für Ihre Finanzierung empfehlen.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher:Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien, Unter dem Pfarracker 2, 63743 Aschaffenburg Obernau, Tel: 0172 8260229, aschaffenburg@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.82, Distanz zum Gymnasium: 0.32, Distanz zum Flughafen: 38.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.14, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 5.32