Zwischen Kultur, Natur und dem Leben. Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in direkter Maschsee Nähe

Hannover zählt zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Norddeutschlands und verbindet urbanes Leben mit zahlreichen Grünflächen und einer hohen Lebensqualität. Maschsee, Eilenriede und Herrenhäuser Gärten prägen das Bild der Stadt an der Leine.Die Südstadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers. Gründerzeit- und Nachkriegsbauten, Straßencafés, kleine Geschäfte und eine lebendige Nachbarschaft machen sie zu einem Quartier, in dem man gern zu Fuß unterwegs ist.Die Wohnung liegt im ruhigen nordwestlichen Teil der Südstadt, in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt das Ufer des Maschsees mit dem Sprengel Museum, dahinter liegen Maschpark und Neues Rathaus. Spaziergänge, Joggen am Wasser oder ein Abend am See gehören hier zum Alltag.Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte und Apotheke liegen im Umkreis von rund 450 Metern, die Geschäfte und Restaurants rund um die Hildesheimer Straße sind schnell erreicht. Das Gymnasium Wilhelm-Raabe-Schule liegt direkt um die Ecke, eine Kita in rund 150 Metern, die Otfried-Preußler-Grundschule in rund 650 Metern.Auch die Anbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle am Maschsee ist in zwei Minuten erreicht, der Aegidientorplatz als zentraler Stadtbahnknoten in rund 500 Metern. Bis in die Innenstadt sind es gut ein Kilometer, bis zum Hauptbahnhof rund 1,4 Kilometer.Eine Lage für alle, die mitten in der Stadt wohnen und trotzdem morgens am Wasser stehen möchten.

Nur eine Gehminute vom Maschsee und Maschpark entfernt begeistert diese Wohnung in Hannovers Südstadt mit hohen Decken, großzügigen Fensterflächen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel und Holztheke bildet das Herzstück.Ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch bieten hohen Komfort. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses und wurde 2017/2018 vollständig kernsaniert.➡️ Um alle Bilder, Grundrisse und ausführlichen Informationen zu erhalten, fordern Sie unser Exposé an. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen.

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