Maisonette am historischen Kloster Bad Doberan | Loggia, Carport | provisionsfrei

Die Wohnung liegt am Kammerhof, unmittelbar an der historischen Klosteranlage mit dem bekannten Bad Doberaner Münster. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist fußläufig erreichbar.Die Ostseebäder Heiligendamm und Kühlungsborn sowie die Hansestadt Rostock sind gut erreichbar.Die Lage verbindet historisches Ambiente mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Kleinstadt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Direkt an der historischen Klosteranlage von Bad Doberan verkaufen wir unsere attraktive Maisonettewohnung mit rund 86 m² Wohnfläche und 99,4 m² Nutzfläche, drei Zimmern, Loggia und eigenem Carportstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das ursprünglich um 1890 errichtet und 2016 umfassend modernisiert wurde.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, FliesenBemerkungen:Sichtbare Holzelemente, charakteristische Dachschrägen und die besondere Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die sich deutlich von gewöhnlichen Eigentumswohnungen unterscheidet.Im Mittelpunkt steht der großzügige, helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide eignet.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung sowie ein separater Abstellbereich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Der eigene Carportstellplatz rundet das Angebot ab.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeVerfügbarkeit:Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nach der bestehenden Vereinbarung endet das Mietverhältnis spätestens zum 31. Mai 2027. Die Wohnung kann daher voraussichtlich ab dem 1. Juni 2027 zur Eigennutzung übernommen werden. Eine frühere Übergabe ist nach Abstimmung gegebenenfalls möglich.Kaufpreis:Kaufpreis Wohnung: 339.000 €Carportstellplatz: 10.000 €Gesamtkaufpreis: 349.000 € VerhandlungsbasisWohnung und Carport bilden eine Einheit und werden ausschließlich gemeinsam verkauft.Das monatliche Hausgeld beträgt 327 €.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.Besichtigungen:Bei ernsthaftem Kaufinteresse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell nach vorheriger Abstimmung.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 99,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 EtagenBezugnach Absprache