Stuck, Kachelofen, Doppelflügeltür

Oranienburg Zentrum, Tempo-30-Straße, gepflasterter Hof mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge plus Garage. Schloss, Kanal, Mischwald: Der Ort hat Charakter. Kita, Schule, Apotheke, Arzt und tägliche Nahversorgung sind zu Fuß erreichbar. Wer pendelt, nutzt den nahen Bahnhof Oranienburg: Die S1 fährt im 20-Minuten-Takt Richtung Gesundbrunnen und Friedrichstraße, RB 12 und RB 20 ergänzen das Angebot in weitere Richtungen.

Stuck an den Decken, Kachelöfen in beiden Hauptetagen, Holzdoppelflügeltüren zwischen den großen Räumen: Diese Gründerzeitarchitektur steckt nicht nur in der Fassade. Drei Wohneinheiten über drei Vollgeschosse, zusammenführbar zum Stadthaus, vermietbar als Portfolio oder bewohnbar als Mehrgenerationenhaus. Fassade und Dach sind bereits saniert, die Fenster erneuert. Küchen, Bäder, Elektrik und die Heizung von 1995 verlangen eine Grunderneuerung. Teppichböden auf den Wohnebenen, darunter vermutlich Original-Dielen. Wer das versteht, versteht auch, was hier möglich ist. Dazu eine Remise und Baureserve für ein weiteres Wohngebäude. Das ausführliche Exposé zeigt alle Grundrisse, Zustandsdetails und Optionen.

WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53.Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich!Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe.Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin-Brandenburg Nordost Tel: +49 30 58 59 74 650Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.