Saarbrücken - Scheidterberg, komfortabler Winkelbungalow (ca.210m² Wfl.), Bj.97, in absolut ruhiger, exklusiver Top-Lage

Scheidterberg ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken und hat bis heute sein ländliches Gepräge erhalten und erfreut sich als ruhiges und gehobenes Wohngebiet großer Beliebtheit. Auf einer Höhe von bis zu 380m über NN hat man dort eine tolle Aussicht bis ins benachbarte Frankreich. Das Objekt liegt in einer Sackgasse, von dort geht es direkt zu Feld und Wald.

Geräumiger, komfortabler nach Süden und Südwesten ausgerichteter Winkelbungalow mit einem Galeriezimmer mit Balkon und eigenem Bad im OG (ca.30m²), schön angelegtem Garten auf 971m² Areal und großer Doppelgarage.Ideal auch für Selbstständige, die einen separaten Bürobereich brauchen:Separate Einliegerwohnung (ca. 42m²) mit eigenem Eingang, die innen aber auch einen Zugang zur Hauptwohnung hat. Somit können beide Einheiten auch zusammen genutzt werden. Im Grundbuch sind sie als Eigentumswohnungen eingetragen. Im EG sind an den Seiten und nach hinten fast alle Fenster bodentief, so dass man von überall in den Garten gehen kann.Der Eingang der Hauptwohnung für in eine große Wohndiele mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Dort gibt es auch einen Garderobenraum, ein Gäste-WC, den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zum Wohnzimmer, zum Esszimmer und zur Küche.In dem geräumigen Wohnzimmer hat man einen tollen Blick in den Garten und den Zugang zur Galerie, dem Hauptschlafzimmer und der Einliegerwohnung.Das große Esszimmer hat eine hohe Decke und einen direkten Zugang zur Küche.Die Küche verfügt über einen Vorratsraum und die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist im Preis enthalten.Das Hauptschlafzimmer ist ein separater Bereich mit kleinem Flur, einem komfortablem Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken, Bidet, separatem WC und Sauna, an das geräumige Schlafzimmer schließt sich noch ein separater Ankleideraum an.Im Keller (ca.38m²) befindet sich ein Vorratsraum mit großem Kühlraum und ein Weinkeller, der als Naturkeller mit einem Kieselsteinboden ausgebaut wurde.Die Haustechnik findet man hinter der geräumigen mit einem elektrischen Sektionaltor versehenen Doppelgarage. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung, das Warmwasser wird mit Unterstützung eine Photovoltaikanlage bereitet.Das schöne Grundstück ist von einer Mauer umgeben, die Einfahrt wird von einem elektrisch angetriebenen Tor verschlossen.

Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung durch Photovoltaik, drei Bäder, Sauna, G-WC, Garderobe, zwei Hauswirtschaftsräume, Vorratsraum, Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Kühlraum, Weinkeller, Doppelgarage

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