Endlich Zuhause - Neubau in unmittelbarer Nähe zu S-Bahn, Kindergarten und Schule

Freuen Sie sich auf ein Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Krupunder See und auf eine traumhaft grüne Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A23 und die A7.Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Umfangreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Lebensqualität in Ihrem neuen Umfeld.

Auf einem wunderschönen und perfekt gelegenen Grundstück in Halstenbek Krupunder, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, haben wir auf einem ca. 1.150 m² großem Grundstück (= 575 m² pro DH-Hälfte) den Neubau eines hochwertigen Hauses aus dem Portfolio von Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser geplant.Der hier angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Haus (siehe Baubeschreibung), das Grundstück mit ca. 575 m² und Courtage auf den Grundstücksanteil.Ebenfalls in der Hausplanung enthalten ist eine PV - Anlage. Bauneben- und Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundstück noch vorhandene Altsubstanz muss entfernt werden, die Kosten tragen die Erwerber hälftig. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen Lageplan und eine erste Baukostenaufstellung zur Verfügung.Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Projekt an. Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch.Auch andere Hausplanungen bzw. andere Grundrissvarianten sind möglich.Die Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattungen.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.Wir sind tätig als Vertriebspartner derHeinz von Heiden GmbH MassivhäuserChromstraße 1230916 Isernhagen

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit über 95 Jahren.Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits über 55.000 Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.Bauen mit Heinz von Heiden bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten :• Bodengutachten• Massivbauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabil• Hochwertige Wärmedämmfassade (Verblendstein möglich) •Fußbodenheizung mit 35° Vorlauftemperatur• PV - Anlage mit 4 Modulen und ca. 1,92 kWp Leistung•Lüftungsanlage •Elektr. Rollläden aus Aluminium •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe•Bauantragsunterlagen inkl. Statik• Lichte Rohbauhöhe EG 2.76m• Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten•Sicherheits- und Gesundheitskoordinator•5-Sterne-Plus+-Bauherren-Schutzbrief•Baufertigstellungsversicherung•qualifizierte Bauleitung•Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test•Festpreisgarantie (Zahlung bei Übergabe möglich)Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.

SonstigesWarum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum:1. ErfahrungHeinz von Heiden hat seit 1931 mehr als 55.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.2. Preis-Leistungs-VerhältnisHeinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen und das mit der 15 monatigen Festpreisgarantie! Nicht bis Fertigstellung sondern bis Baubeginn!3. MassivbauweiseJedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.4. BeratungskompetenzHeinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 200 Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und –architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus.5. IndividualitätHeinz von Heiden steht für eine umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Ausstattung.6. BonitätHeinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland, dies bestätigen unabhängige Rating-Agenturen.7. VersicherungsschutzMit seinem 5-Sterne-Plus+-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Moment.8. FinanzierungsserviceDas Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.9. MarkenqualitätDie starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort.10. Kundenzufriedenheit98 % der Heinz von Heiden-Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«!Allgemeine Bedingungen:Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.Öffnungszeiten:Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 10.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung:Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50