Mit Grundstück: komfortabel und idyllisch - Ihr Familienhaus mit Freiraum in Eschwege

Baugebiet „Höhenweg“ in Eschwege – naturnah wohnen mit Blick auf eine lebenswerte ZukunftIm attraktiven Neubaugebiet „Höhenweg“ in 37269 Eschwege bietet sich zukünftigen Bauherren eine schöne Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage zu verwirklichen.Das Wohngebiet liegt zwischen dem Höhenweg und dem Langenhainer Weg und verbindet die Nähe zur Natur mit den Vorzügen der Kreisstadt Eschwege. Die reizvolle Landschaft des Werratals, der nahegelegene Werratalsee sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Auch die Infrastruktur überzeugt: Eschwege verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Gastronomie und kulturellen Angeboten sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.Besonders attraktiv für Familien und Berufspendler: Über die B249 und B27 sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Der Stadtbahnhof Eschwege bietet zudem regionale Bahnverbindungen.Ihre Grundstücksvorteile auf einen Blick:- Mehrere Bauplätze verfügbar laut Angebot- Grundstücksgrößen: ca. 537 bis 972 m²- Kaufpreis: 95 €/m² einschließlich Anliegerbeiträge- Rechnerische Grundstückspreise: ca. 51.015 € bis 92.340 €- Familienförderung: Ermäßigung des Baulandpreises für Familien mit minderjährigen Kindern nach den geltenden Vergabebedingungen- Nachhaltiges Energiekonzept: CO₂-neutrale Heizsysteme vorgesehen, kein Gasanschluss geplant- Bebauungsplan vorhandenHier verbinden sich bezahlbares Bauland, familienfreundliche Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität – attraktive Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.(KI)

Mit Grundstück: komfortabel und idyllisch - Ihr Familienhaus mit FreiraumDas Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!

Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 51.015 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 296.750 € zzgl. Baunebenkosten.Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen