Preise und Kosten

Kaufpreis: 109.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

44225 Dortmund

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Das Objekt liegt im beliebten südlichen Vorort „Eichlinghofen“ zentral aber trotzdem ruhig. Der Uni Campus ist nur 300 Meter entfernt. Die Schwebebahn hält direkt vor der Haustüre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Sparkasse sind ebenfalls in 2 Min. zu err…

Das Objekt liegt im beliebten südlichen Vorort „Eichlinghofen“ zentral aber trotzdem ruhig. Der Uni Campus ist nur 300 Meter entfernt. Die Schwebebahn hält direkt vor der Haustüre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Sparkasse sind ebenfalls in 2 Min. zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 139 Sudenten-Apartments und 60 PKW-Stellplätzen. Die Mieteinnahmen aus der Stellplatz-Vermietung werden anteilig auf die einzelnen Wohnungen aufgeteilt. Die Liegenschaft wird von einer renommierten Verwaltungsgesellschaft professionell und kostengünstig…

Die Wohnanlage besteht aus 139 Sudenten-Apartments und 60 PKW-Stellplätzen. Die Mieteinnahmen aus der Stellplatz-Vermietung werden anteilig auf die einzelnen Wohnungen aufgeteilt. Die Liegenschaft wird von einer renommierten Verwaltungsgesellschaft professionell und kostengünstig betreut. Modernes Mehrparteienhaus, das aufgrund seiner Gesamtkonzeption auf Single-Haushalte ausge-richtet ist. Gemäß Teilungserklärung ist die Nutzung durch Studenten vorgegeben.

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Die Wohnung fällt auf durch ihre interessante Aufteilung der Wohnfläche auf 2 Wohnebenen: unten: Diele, kleines Wohnzimmer mit praktischer Kochnische sowie Duschbadoben : über eine interne Treppe erreicht man die obere Ebene = Schlafzimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-220-560 | SIP-ID: 26N5YVWCZAEC

PLZ: 44225
Ort: Dortmund
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 41 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1992
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.11.2013
Energieausweis gültig bis: 30.01.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 202.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

MietsituationDie Gesamtmiete beträgt mtl. 476,00 €.Besichtigungsterminenach Absprache möglichStichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

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IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

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