Architektur-Ikone mit Aussicht & Dachterrasse – Penthouse im „Romeo“

Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Rot, der zum Stadtbezirk Zuffenhausen im Norden der Landeshauptstadt gehört. Rot ist in den 1950er-Jahren als durchgrünte Siedlung entstanden: Zwischen den Häusern liegen Rasenflächen, Bäume und Fußwege, und mittendrin setzen die beiden Scharoun-Hochhäuser „Romeo“ und „Julia“ bis heute das architektonische Ausrufezeichen des Viertels. Wer hier wohnt, lebt in einem der bekanntesten Wohnhochhäuser der Stadt.Für den Alltag ist alles nah: Ein REWE und ein PENNY liegen nur rund 100 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich direkt im Haus. Arztpraxen gibt es im Umfeld, und rund um den Kelterplatz, das Zentrum von Zuffenhausen, warten in etwa 600 Metern weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants. So wird der Einkauf nach Feierabend zum kurzen Spaziergang.Besonders praktisch für Pendler: Die Stadtbahnhaltestelle Schozacher Straße liegt direkt vor dem Haus. Die Linie U7 fährt ohne Umstieg über den Pragsattel bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof und weiter in die rund 6 km entfernte Innenstadt, ergänzt durch die Buslinie 52. Der Bahnhof Zuffenhausen mit den S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 liegt ca. 1,3 km entfernt, die A81 erreichen Sie über die Anschlussstelle Zuffenhausen nach rund 1,2 km. Große Arbeitgeber wie das Porsche-Stammwerk (ca. 2,5 km) und das Robert-Bosch-Krankenhaus (ca. 2 km) sind schnell erreicht, der Flughafen liegt ca. 16 km entfernt.Zum Durchatmen laden die Grünanlagen des Viertels ein, etwa die Rotweganlage in rund 500 Metern oder das Tapachtal in etwa einem Kilometer – ideal für die Joggingrunde am Morgen oder einen ruhigen Spaziergang am Wochenende.Fazit: Eine Adresse für alle, die urban und gut angebunden wohnen möchten und dabei einen Blick genießen, den man in Stuttgart nicht oft findet.

Ganz oben im denkmalgeschützten Hochhaus „Romeo“, das Hans Scharoun und Wilhelm Frank von 1955 bis 1959 im Stuttgarter Stadtteil Rot errichtet haben, wartet diese Penthouse-Wohnung im 18. Obergeschoss auf neue Bewohner. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben – und dort öffnet sich der Blick weit über die Stadt bis zu den Höhenzügen am Horizont.Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront, eine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Wand-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Herzstück ist die ca. 40 m² große Dachterrasse: morgens der erste Kaffee in der Sonne, abends der Sonnenuntergang über Stuttgart. Die Fenster wurden 2007 erneuert, die Wände 2024 glatt verputzt und gestrichen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu.Die Stadtbahn U7 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie ohne Umstieg zum Hauptbahnhof. Supermärkte liegen nur wenige Schritte entfernt, eine Apotheke befindet sich im Haus. Eine Wohnung für Singles und Paare, die urban und mit Weitblick wohnen möchten – und ebenso interessant für Kapitalanleger.Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

SonstigesDie Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Einzelne Bilder und/oder Texte können mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein.Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.WICHTIG – Bitte beachtenBei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.StichworteFahrradraum, Gesamtfläche: 63,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Wände glatt verputzt und gestrichen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 6.00Bezugnach Absprache