Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und hat insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in Flur, Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, sowie Wohnzimmer mit kleiner Loggia. Außerdem gehören zur Wohnung ein abgeschlossenes Kellerabteil und eine Garage.Beheizt wird die Wohnung elektrisch durch Marmorplatten, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch durch Durchlauferhitzer. Es besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen im Wohnzimmer anzuschließen.– Bedarfsausweis vorhanden 181,8 kWh/m²aWesentliche Energieträger für Heizung: Strom-MixWesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-MixEnergieeffizienzklasse: FAusstellungsdatum: 06.10.2025Gültig bis: 05.10.2035Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1965Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1958 – 2022Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.