Außergewöhnliches Wohnhaus mit Blick auf Wald und Felder - Wingst

Absolut ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.Durch die Hanglage hat man einen wunderschönen Blick auf alten Baumbestand, Wiesen und Felder.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Bahnverbindung nach Hamburg/ Cuxhaven sind in dem nur wenige KM entfernten Cadenberge zu finden.

Außergewöhnlich und im Bestzustand! Umfangreich modernisiertes Wohnhaus in toller Lage der Wingst!Viel Platz für Ideen! Mit 250 m² Wohnfläche und 100 m² Keller bietet diese außergewöhnliche Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten.Ehemals als Gärtnerei mit großem Verkaufsraum genutzt, wird nun das gesamte Haus zu Wohnzwecken genutzt.Die Aufteilung ist wie folgt: großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse (ein wunderbarer Weitblick lädt zum Verweilen ein), Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, modernes, ebenerdiges Duschbad, Gäste-WC und 2 Kinder/Gästezimmer im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss wurde zu 2 weiteren Kinderzimmern und Duschbad ausgebaut.Durch die Hanglage ist das Untergeschoss sowohl von außen als auch vom Haus aus zu betreten. Der ehemalige 70 m² große Verkaufsraum der Gärtnerei, dient heute als Wintergarten. Viel Licht und Sonne tanken und Platz für gesellige Stunden.Durch den separaten, barrierefreien Eingang, ist aber auch ein Gewerbe dort wieder problemlos möglich.Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich: Pelletheizung, mehrere Abstellräume, eine Werkstatt, WC und ein Geräteraum mit Zugang zum Garten.Ein Traum für jeden der Platz benötigt.Der Carport rundet das Platzangebot ab. Wie bei einer ehemaligen Gärtnerei zu erwarten, ist das Grundstück mit viel Liebe und Verstand gestaltet worden.Neben der ideenreichen Bepflanzung gibt es einen kleinen Nutzgarten mit Glas-Gewächshaus.Die vielen Nutzungsmöglichkeiten und der traumhafte Blick in die Natur machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

GehobenMassiv gebautKunststoff-Isoglasfenster überwiegend 3-fach verglastPellet-Heizung BJ 2022Dämmung der Außenwände mit Perlite 2024PV-Anlage 800 Watt zur EigennutzungWintergarten/ Verkaufsraum BJ 1999 mit zus. EingangVollkeller mit zus. AußeneingangCarportGewächshaus

SonstigesAbsolut gepflegt und laufend modernisiert. Ein wirklich tolles Angebot für jeden der Platz braucht und die Natur liebt.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-9159 0StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024Sonstiges/Wohnen: Dachboden