La Maison 42! Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Bayerischen Viertel

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg. Die Umgebung besticht durch charmante Altbauten, gepflegte Straßen und eine lebendige Kiezatmosphäre.Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Bayerische Platz, der Rudolph-Wilde-Park und der Viktoria-Luise-Platz bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar.Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, gewachsenen Kiezcharakter und hohe Lebensqualität vereint.

Attraktive Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim in gefragter Lage von Berlin-Schöneberg!Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in beliebter Lage im Bayerischen Viertel.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 sanierten Gebäude und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das innenliegende Badezimmer ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die in eine Immobilie in gefragter Berliner Lage investieren möchten. Eine 10 Jahres Sperrfirst für Eigenbedarf besteht jedoch nicht, so dass die Wohnung auch für den Eigenbedarf genutzt werden kann.Objektmerkmale auf einen BlickWohnfläche: ca. 35 m²Zimmer: 1,5Einbauküche vorhandenBalkonInnenliegendes BadezimmerAufzug im GebäudeEigenes KellerabteilGebäude 2013 saniertDerzeit vermietetLage: Berlin-SchönebergObjekt: La Maison 42Eine interessante Gelegenheit, eine kompakte Eigentumswohnung in einem beliebten Berliner Stadtteil zu erwerben – sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2013