Modernes Einfamilienhaus projektiert nach Kundenwünschen

Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage von Saarwellingen. Das Haus ist für ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt über eine beauftragte Immobilienmaklerin direkt vom Eigentümer. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten. Für weitere Informationen zur Grundstückslage ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Gern unterstützen wir Sie bei der Auswahl eines passenden Grundstücks. Selbstverständlich kann Ihr Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, hierzu beraten wir Sie unverbindlich.

Dieses Haus bietet einen durchdachten Grundriss, der auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft einen freundlichen Treffpunkt für gemeinsame Stunden und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Erinnerungen entstehen können. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche angeordnet, sodass Sie alle wichtigen Dinge für den täglichen Gebrauch schnell zur Hand haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, das alternativ auch als Duschbad genutzt werden kann, eine einladende Diele sowie ein Haustechnikraum, die den Wohnkomfort unterstützen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, die genügend Platz für Spiel und Kreativität bieten, sowie ein Elternschlafzimmer zum Entspannen. Ein Flur und ein Familienbad komplettieren die Raumaufteilung. Die festgelegte Position der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine klare Struktur und macht das Wohnen in diesem Haus angenehm. Dieses Raumkonzept ist darauf ausgelegt, Ihr neues Zuhause mit Freude und Geborgenheit zu gestalten.

Das Haus wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien von bekannten Herstellern errichtet. Die Baumaßnahmen umfassen eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Heizsystem unterstützt. Eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300 Liter Warmwasserspeicher ist ebenfalls integriert. Zur Luftqualität trägt ein G4-Frischluftfilter bei, der Staub und Pollen reduziert. Die Konstruktion verzichtet auf sichtbare Heizkörper und kommt ohne fossile Brennstoffe, Gasanschluss, Öllager, Pelletslager oder Erdbohrungen aus. Sämtliche für den Innenausbau notwendigen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise selbst auszuführen oder die Arbeiten bis zur bezugsfertigen Fertigstellung schrittweise beauftragen.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDie Baumaßnahmen bieten eine flexible Ausbaustufe, bei der Sie durch Eigenleistungen beim Innenausbau Eigenkapital aufbauen können. Alternativ übernehmen wir die Ausbauarbeiten stufenweise bis zur bezugsfertigen Herstellung. Die verwendeten Baustoffe stammen ausschließlich von namhaften Herstellern. Das Heizsystem kombiniert Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung in einem System mit einer STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie (Basissystem) mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung. Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie eine separate Trinkwasserwärmepumpe sind Bestandteil des Hauses. Für die Luftqualität sorgt ein G4-Frischluftfilter, der Staub und Pollen reduziert. Dieses System verzichtet auf Gasanschluss, Öllager, Pelletslager oder Erdbohrungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: NeubaustandardBezugnach Vereinbarung