Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Casa Conviva in Hachenburg

Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.Banken, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hohe Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag.Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Cafés, ein Kino und Museum. Insgesamt bietet diese seniorengerechte Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine optimale Lage für ein unabhängiges Leben im Alter.

Ab sofort steht im Casa Conviva in Hachenburg eine barrierefrei Wohnung zum Kauf zur Verfügung.Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit unbewohnt und wurde speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Sie bietet ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen in einem gepflegten und ruhigen Umfeld.Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das barrierefreie Badezimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon sowie zur offenen Küche.Die aktuellen Möbel können bei Interesse zusätzlich vom Vormieter erworben werden. Andernfalls wird die Wohnung geräumt und unbewohnt übergeben. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, breite Türen sowie großzügige Flure.Zur Ausstattung der Wohnung zählen unter anderem ein Kellerabteil sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Badezimmer ist zudem ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ruhig gelegen.Den Bewohnern stehen im Haus Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek sowie ein Schwimmbad zur Verfügung, ideal für Austausch und Freizeit.Separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung ermöglichen eine verbrauchsabhängige und transparente Abrechnung.Winterdienst, Gartenpflege, die Reinigung des Treppenhauses sowie der Mülltonnenservice werden vom Hausservice zuverlässig übernommen. Die Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange der Bewohner und steht den Eigentümern als Ansprechpartner zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Aufgrund der hohen Nachfrage nach solchem Wohnraum besteht attraktives Wert- und Vermietungspotenzial. Durch den Leerstand kann die Wohnung lukrativ vermietet und flexibel genutzt werden.

- 2 Zimmer Wohnung - Offene Einbauküche vorhanden - 2. OG mit ruhiger Ausrichtung- Komplett Barrierefrei und Rollstuhlgerecht - Ebenerdige Dusche- Balkon- Elektrische Rollos- Personenaufzug- Helle Wohnung mit viel Tageslicht - Eigenes Kellerabteil - Nutzfläche ca. 61,32m² inkl. 8,66m² Gemeinschaftsfläche - Barrierefreie Wohnung - Fußbodenheizung- Gepflegtes Wohnhaus - Gemeinschaftsräume im Haus- Schwimmbad, Bibliothek, Terrasse und Tiefgarage - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Hausverwaltung vorhanden - Mülleimer im Keller, der Hausdienst kümmert sich um die Leerung - Türsprechanlage- Weitere Stellplätze am Haus und in unmittelbarer Nähe- Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), z. B. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GWG.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteNutzfläche: 61,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1BezugAb sofort