Sanierungsbedürftige Immobilie sucht neuen Besitzer!

Lütgenrode überzeugt durch seine ländliche Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A7 ist schnell erreichbar. Verwaltungstechnisch gehört der Ortsteil zur Gemeinde Nörten-Hardenberg, die nur ca. 2 km entfernt liegt.In Nörten-Hardenberg stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hierzu zählen unter anderem Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Kleines Einfamilienhaus mit Garten in 37176 Nörten-Hardenberg OT-Lütgenrode! Dieses sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus befindet sich in ländlich geprägter Umgebung von Nörten-Hardenberg, Ortsteil Lütgenrode. Die Immobilie wurde ca. um 1919 (oder früher, genaue Baujahr ist uns nicht bekannt) und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 722 m² großen länglichem Grundstück mit geringer Grundstücksbreite.Das Wohnhaus wurde zuletzt im Jahr 1973 saniert und bietet insbesondere handwerklich geschickten Käufern die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen und sich ein gemütliches Zuhause nach individuellen Wünschen zu schaffen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang in den Außenbereich.Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, welches als Durchgangszimmer gestaltet ist, sowie zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Der Außenbereich ist über einen kleinen Hof erreichbar, an den sich ein Schuppen anschließt. Durch diesen gelangt man in den rückwärtigen Gartenbereich. Das langgestreckte Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Am Ende des Grundstücks befindet sich zudem eine Garage.Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012.

Fazit:Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und einem großzügigen Grundstück suchen und bereit sind, Zeit und Arbeit in die Modernisierung zu investieren.

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