Modernes Wohnen mit Platz für Lieblingsmenschen und Lebensträume!

+++ Bad Rothenfelde+++ ruhige und familienfreundliche Lage +++ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. +++ gute Verkehrsanbindung an Osnabrück und UmgebungDetails zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenendhaus-bad-rothenfelde-6092_1/für Sie zusammengestellt.

Sie träumen von einem modernen Zuhause in Kurort-Lage? Dann könnte dies das richtige Angebot für Sie sein: In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Rothenfelde entsteht dieses moderne Reihenhaus-Ensemble mit insgesamt acht hochwertigen Wohneinheiten. Die zeitlose Architektur mit stilvoller Klinkerfassade, klaren Linien und großzügigen Fensterflächen schafft ein harmonisches Gesamtbild und vermittelt bereits auf den ersten Blick ein Gefühl von Zuhause.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt dieses Reihenendhauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein modernes Badezimmer.Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.Auch energetisch ist das Neubauprojekt modern aufgestellt: Die Häuser werden im Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Für das Bauvorhaben wird darüber hinaus eine QNG-Zertifizierung angestrebt. Die endgültige Vergabe des Qualitätssiegels erfolgt erst nach Fertigstellung und erfolgreicher Prüfung durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle. Bis dahin liegt noch keine QNG-Zertifizierung vor.Neugierig? Fordern Sie gerne die ausführlichen Unterlagen an.Ihre Jil BeineImmobilienkauffrau

+++ Reihenendhaus+++ Hochwertige Bauweise +++ im KfW-40-Standard+++ eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe je Reihenhaus+++ Fußbodenheizung+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden+++ großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich +++ Schlafzimmer mit Ankleide+++ zwei Kinderzimmer+++ Bad und Gäste-WC+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum+++ Abstellräume...+++ Maler- und Bodenbeläge, PV-Anlage und Gartenanlage in Eigenleistung... und vieles mehr erwartet Sie im Erstbezug!Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenendhaus-bad-rothenfelde-6092_1/

SonstigesDiese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.Der Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes auf Grundlage der tatsächlichen energetischen Eigenschaften erstellt.StichworteNutzfläche: 7,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.90