Ein Zuhause mit Weitblick.Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 86,30 m², Balkon und barrierefreier Gestaltung in Calw-Stammheim.

Eine Wohnlage, die ihresgleichen sucht.Die Lage ist eines der besonderen Highlights dieses Neubauprojekts.Sie wohnen angenehm ruhig und dennoch ausgesprochen zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe.Hinzu kommt der unverbaubare Weitblick in die umliegende Landschaft, der diesem Standort seinen ganz besonderen Charakter verleiht. Eine seltene Kombination aus kurzen Wegen, Ruhe und naturnahem Wohnen.Mit der seit Januar 2026 aktiven Hermann-Hesse-Bahn profitieren Sie zudem von einer verbesserten Anbindung an die Region Stuttgart. Über Weil der Stadt bestehen Verbindungen in Richtung Böblingen und Stuttgart. Auch das im April 2026 eröffnete Krankenhaus in Calw stärkt die Attraktivität des Standorts.

Mehr Raum für das Leben. Mehr Komfort für jeden Tag.Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 86,30 m², Balkon und barrierefreier Gestaltung in Calw-Stammheim.Ein Zuhause, das begeistert – modern, großzügig und in einer Wohnlage, die man nur selten findet.In unserem Neubauprojekt mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen im (künftig) Schlittenbachweg 11 in Calw-Stammheim erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 86,30 m² Wohnfläche verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Lage.Großzügig wohnen und Freiraum genießenDas Herzstück der Wohnung bildet der ca. 33,76 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich.Großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet bietet er viel Platz für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und ein entspanntes Wohngefühl.Der direkte Zugang zum eigenen Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Genießen Sie ein Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden nach Feierabend oder einfach die Ruhe und den besonderen Ausblick dieser außergewöhnlichen Wohnlage.Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Komfort, der den Unterschied machtEin besonderes Plus ist die barrierefreie Gestaltung nach LBO. Das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Duschbad mit WC bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.Modern bauen. Energieeffizient wohnen.Als Neubau im KfW-Effizienzhaus-40-Standard überzeugt das Projekt durch eine moderne und energieeffiziente Bauweise.Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:• Fußbodenheizung• Elektrische Rollläden• 3-fach verglaste Fenster• Hochwertige Markenfliesen• Moderne Sanitärausstattung• Bodengleiche Duschen• Zwei separate Sanitärräume• Barrierefreie Gestaltung nach LBOEine Investition in die ZukunftAuch für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven. Die Kombination aus moderner Bauqualität, gefragten Wohnungsgrößen und einem attraktiven Standort schafft eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung.Zusätzlich profitieren Kapitalanleger unter den gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 %.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen – diese Neubauwohnung bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!Alexander DeislingTel: 07032 2019957Mobil: 01739096729E-Mail: info@deisling-wohnbau.deDEISLING Wohnbau GmbH – Mehr als Häuser. Lebensräume.