Neubau Mehr Raum für das Leben. Mehr Komfort für jeden Tag. 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 90,85 m² und barrierefreier Gestaltung in Calw Stammheim

Ein Standort, der Lebensqualität und Mobilität verbindet. Eine Lage, die man nicht jeden Tag findet.Hier genießen Sie das Besondere: eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, obwohl sich das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe befindet.Mit der seit Januar 2026 aktiven Hermann-Hesse-Bahn profitieren Sie zudem von einer verbesserten Anbindung an die Region Stuttgart. Über Weil der Stadt bestehen Verbindungen in Richtung Böblingen und Stuttgart. Auch das im April 2026 eröffnete Krankenhaus in Calw stärkt die Attraktivität des Standorts.Der unverbaubare Weitblick in die umliegende Landschaft, die naturnahe Umgebung und die kurzen Wege des täglichen Lebens machen diesen Standort zu einer echten Besonderheit.

Diese Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 90,85 m², Balkon und barrierefreier Gestaltung, ensteht in einer der schönsten Wohnlagen von Calw-Stammheim.Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Modern, lichtdurchflutet und großzügig geschnitten – diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint anspruchsvolles Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage.Neubauprojekt in einem 10 Familienhaus (künftig) Schlittenbachweg 11 in Calw-Stammheim erwartet Sie diese Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem modernen Wohnkonzept überzeugt. Auf ca. 90,85 m² Wohnfläche genießen Sie viel Freiraum und Wohnkomfort, der sich Ihrem Leben anpasst.Wohnen, genießen und einfach zu Hause sein.Das absolute Highlight ist der beeindruckende, ca. 38,41 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen, großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, bildet er den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier ist genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, gemeinsames Kochen und entspannte Abende.Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Genießen Sie ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft, sonnige Nachmittage oder einen entspannten Feierabend – begleitet von der Ruhe und dem besonderen Weitblick dieser außergewöhnlichen Wohnlage.Zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten: ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice.Moderner Neubau trifft auf energieeffiziente Bauweise.Das Neubauprojekt wird als KfW-Effizienzhaus 40 realisiert und verbindet moderne Architektur mit zeitgemäßem, energieeffizientem Wohnen.Eine Investition in die ZukunftAuch für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven. Die Kombination aus moderner Bauqualität, gefragten Wohnungsgrößen und einem attraktiven Standort schafft eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung.Zusätzlich profitieren Kapitalanleger unter den gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 %.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:• Komfortable Fußbodenheizung• Elektrische Rollläden• 3-fach verglaste Fenster• Hochwertige Markenfliesen• Moderne Sanitärausstattung• Bodengleiche Duschen• Großzügiges Badezimmer und separates Duschbad mit WC• Barrierefreie Gestaltung nach LBO

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen – diese Neubauwohnung bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!Alexander DeislingTel: 07032 2019957Mobil: 01739096729E-Mail: info@deisling-wohnbau.deDEISLING Wohnbau GmbH – Mehr als Häuser. Lebensräume.