Traumhafte Aussicht trifft lichtdurchflutetes Wohnen

Die Hansastraße zählt zu den beliebten Adresslagen Hamburgs. Herrschaftliche Villen und stilvolle Eigentumswohnungen prägen das elegante Straßenbild und verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme. Der nahe gelegene Innocentiapark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fußläufig rund um den Eppendorfer Baum. Auch die Eppendorfer Landstraße sowie der bekannte Isemarkt bieten vielfältige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen und angenehmen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den internationalen Flughafen. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, grüner Umgebung und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.

Highlights & Details auf einen Blick:- Prachtvolles Gründerzeitgebäude mit herrschaftlicher Fassade in begehrter Lage von Harvestehude- Einladendes Treppenhaus mit modernem Aufzug- Kompakter Grundriss mit fünf gut nutzbaren Zimmern und geräumiger Wohnküche- Optimale Lichtverhältnisse aufgrund der Endetagen-Lage und vielen Fensterflächen- Schöner, ca. 11 m² große Loggia mit Blick ins Grüne- Weitere Abstellmöglichkeiten im KellerraumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg AlsterTel.: 040 471 00 50E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040-471 00 50.Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 EtagenBezugnach Vereinbarung