Stilvolle Kapitalanlage mit beeindruckendem Weitblick!

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Bad Harzburg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in angenehmer Entfernung, sodass kurze Wege im Alltag gewährleistet sind.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel; eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler überzeugt durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn. Familien profitieren zudem von einer gut ausgebauten Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Realschule und Gymnasium sind im weiteren Umfeld vorhanden und gut erreichbar.Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Herzlich Willkommen!Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Harzburg befindet sich in der dritten Etage eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich besonders für Kapitalanleger, da sie vermietet verkauft wird. Die monatliche Kaltmiete wäre bei 400,00 €.Der Wohnbereich überzeugt durch eine offene Gestaltung und den direkten Anschluss an die vorhandene Einbauküche mit Kochinsel. Diese moderne Raumlösung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf komfortable Weise. Neben dem hellen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse bzw. der Wintergarten mit herrlichem Ausblick. Von hier genießen Sie einen einmaligen Blick über die Berge und die reizvolle Umgebung von Bad Harzburg. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, attraktiver Aussicht und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie in gefragter Lage.Zur Ausstattung gehören außerdem Kabel-/Sat-TV, eine Gasheizung sowie ein bereits im Angebot enthaltener Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 125,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Gelegenheit für Käufer, die eine vermietete Eigentumswohnung in Bad Harzburg erwerben möchten.

- Offene Einbauküche mit Insel vorhanden- Kabel-/Sat-TV vorhanden- Terrasse/ Wintergarten mit herrlichem Ausblick- Einmaliger Blick über die Berge- Gasheizung- Stellplatz inklusive- Es wird vermietet verkauft- Kaltmiete 400 Euro im Monat- Dritte Etage- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

SonstigesSie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.51, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00Bezugab sofort