Kapitalanleger aufgepasst - 2 Wohnungen jede autark

Mettingen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ihres zukünftigen Zuhauses. In der Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die kurze Wege und Sicherheit für Ihre Familie gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gut abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote zur Verfügung, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in die Nachbarstädte und das Umland gelangen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Wirtschaftszentren in der Region. So genießen Sie in Mettingen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit.

Das projeckierte Bien-Zenker CELEBRATION 211 ist ein modernes und elegantes Zweifamilienhaus, das perfekt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 Quadratmetern auf zwei Wohneinheiten verteilt, bietet dieses Haus insgesamt acht Zimmer und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaus halte. Die beiden Wohnungen sind durchdacht konzipiert mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem Wellness-Bad, das für entspannte Momente sorgt. Die Architektur besticht durch unterschiedliche Dachformen und markante Details wie raumhohe Verglasungen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnraum freundlich und einladend gestalten. Jedes der beiden Apartments verfügt über einen separaten Technikraum, was für optimale Nutzung und Privatsphäre sorgt. Das Haus fügt sich harmonisch auf dem 599 Quadratmeter großen Grundstück ein und nutzt den Raum effizient, was besonders auf kompakteren Grundstücken wie diesem Standort in Mettingen von großem Vorteil ist.Die Ausbaustufe des Hauses umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was bedeutet, dass Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen selbst gestalten können. Dieses Konzept bietet Ihnen maximale Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten und mitzugestalten. Zudem erfüllt das CELEBRATION 211 die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit. Das garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz und wohngesunde Materialien, sondern eröffnet Ihnen auch attraktive Fördermöglichkeiten. So profitieren Sie von einem nachhaltigen und modernen Wohnkonzept, das auf Ihre Eigenleistung setzt und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards erfüllt.Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren zur Verwirklichung von Wohnträumen. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und über 700 Mitarbeitenden ist die Marke ein Pionier im Fertighausbau in Deutschland. Jedes Haus von Bien-Zenker wird individuell geplant und mit Leidenschaft umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit wird. Mit wohngesunden Materialien und modernster Technik ist Ihr Bien-Zenker Haus zukunftssicher und nachhaltig - ein echtes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Das Bien-Zenker CELEBRATION 211 beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der auf zwei Ebenen insgesamt acht Zimmer bietet. Die großzügige Wohnfläche von 207 Quadratmetern schafft Raum für Familienleben und individuelle Rückzugsorte gleichermaßen. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Wellness-Bad, die geschickt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich verbunden sind. Dieses Raumkonzept fördert gemeinsames Miteinander und dennoch Privatsphäre, was besonders für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte von großem Wert ist. Die klare Aufteilung unterstützt eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.Komfort und Lebensqualität stehen im Mittelpunkt: Beide Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume dank raumhoher Verglasungen, die das natürliche Tageslicht einfangen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die unterschiedlichen Dachformen geben dem Haus eine moderne, individuelle Note und unterstreichen den eleganten Charakter des Gebäudes. Zusätzlich bieten separate Technikräume zu jeder Wohnung praktische Stauraumlösungen und sorgen für eine übersichtliche Organisation der Haustechnik. Das Konzept nutzt den Außenbereich optimal, wobei das Grundstück von 599 Quadratmetern ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Erholung im Freien bietet.Die Ausbaustufe ist so gewählt, dass der Rohbau und der technische Innenausbau von Bien-Zenker übernommen werden. Das bedeutet für Sie, dass der Bauablauf komfortabel und transparent gestaltet ist, während Sie bei der Innenausstattung kreativ werden können. Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen sind in Ihrer Hand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause ganz persönlich und individuell zu gestalten. Dieses flexible Vorgehen eröffnet Ihnen die Chance, Eigenleistungen einzubringen und gleichzeitig von den Vorteilen des QNG-Qualitätssiegels zu profitieren, das für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung.

SonstigesEin Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein.Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernenSie erreichen mich gerne unter ...📞 Telefon: 0162 2583571📧 E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de