Grünes Wohnen | Loggia und Balkon | Garage | Tageslichtbad

Seehausen ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Nord von Leipzig, der sich durch seine Weitläufigkeit und die Verbindung verschiedener gewachsener Ortschaften auszeichnet. Das Gebiet erstreckt sich nach Nordosten und umfasst neben dem eigentlichen Ortskern auch die Bereiche Göbschelwitz, Hohenheida und Gottscheina. Mit dem Gelände der Neuen Messe und dem Gewerbegebiet Sachsenpark verfügt Seehausen über bedeutende wirtschaftliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Norden Leipzigs, eingebettet zwischen zahlreichen angrenzenden Ortschaften, verleiht dem Stadtteil einen ruhigen, ländlich geprägten Charakter abseits des städtischen Zentrums.

Die rund 57 m² große 3-Raum-Wohnung liegt im Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohnhauses, das neben Erdgeschoss und Obergeschoss über einen ausgebauten Giebel verfügt. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großzügiger Giebelverglasung und Loggia, eine separate Küche mit Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine praktische Abstellkammer.Ein Kellerabteil, Waschkeller und ein eigener Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Die naturnahe Lage mit Blick ins Grüne bietet ein ruhiges, beinahe ländliches Wohngefühl. Die Wohnung ist seit Anfang 2024 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 457,00 €, das entspricht 5.484 € im Jahr. Der Stellplatz kann zusätzlich vermietet werden. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 3-Raum-Wohnung - dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

- helles Wohnzimmer mit großzügiger Giebelverglasung- Loggia mit Aussicht ins Grüne- Balkon an der Küche- helle, separate Küche- Tageslichtbad mit Wanne- Laminat - und Fliesenboden- Abstellkammer in der Wohnung- separates Kellerabteil- Waschkeller

SonstigesHinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.StichworteGarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen