Wohnen in Münster Mauritz: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartennutzung sowie Garage

Lage: Attraktive Lage in Münster-Mauritz mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und BankfilialeAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Objektnr: 1072737 Wer auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Münster ist, findet in dieser attraktiven Eigentumswohnung eine interessante Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einem einladenden Wohnumfeld und einer Ausstattung, die sowohl im Alltag als auch langfristig viel Wohnqualität bietet.Die ca. 76,55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet drei gut geschnittene Zimmer. Damit stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit eine gute Grundlage, um den Traum der eigenen vier Wände umzusetzen.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien erweitert. Zusätzlich steht den Bewohnern der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal, um im Grünen zu entspannen oder die warmen Monate draußen zu genießen.Für den eigenen Pkw steht ein angeschlossener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein eigener Kellerbereich bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag bietet dem Erwerber zunächst eine laufende Mieteinnahme; perspektivisch eignet sich die Wohnung aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Ausstattung ebenso hervorragend als eigenes Zuhause. Wer langfristig seinen Lebensmittelpunkt in Münster etablieren möchte, findet hier eine attraktive Kombination aus angenehmer Wohnlage, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 356 €.

+ In ruhiger Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer+ Regeneration an der frischen Luft dank einer Loggia sowie eines Gartens+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 356 €+ Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Mehrwert+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Stellplatz in der angeschlossenen Tiefgarage

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 76,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 EtagenBezugnach Absprache