Großzügiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, teilunterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m². Zum Anwesen gehören drei Garagen, ein Nebengebäude, ein Hofraum und ein Garten.Das Baujahr ist unbekannt; vermutlich stammt das Wohnhaus aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Das Nebengebäude wurde 1990 errichtet. Modernisierungen erfolgten 2014 und 2022 und umfassten Dach, Fenster, Elektrik, Heizung und Innentüren. Zum Grundstück gehören außerdem land- und forstwirtschaftliche Flächen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Heizraum und zwei Kellerräume. Einliegerwohnung: Flur, Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche und Wohnzimmer. Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Waschraum, Schlafzimmer, zwei Bäder, vier Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Obergeschoss: Vorraum, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer und Balkon.Das Wohngebäude ist für elektrische Rollläden vorgerüstet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Scheitholzzentralheizung; im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Unter Berücksichtigung des Gebäudezustands, der erforderlichen Reparaturen und der Baumängel sowie der bereits durchgeführten Renovierungen und Erneuerungen vermittelt das Gebäude einen guten, eher überdurchschnittlichen Gesamteindruck, der den jeweiligen Bau- und Umbaujahren sowie der Nutzung entspricht. Der südlich gelegene, mit älteren Buchen bewachsene Steilhang führt zu einer Verschattung des Wohnhauses und des Grundstücks.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 878.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 614.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459765.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.