Meppener City‑Oase, voll möbliert, voll ausgestattet im Dachgeschoss!

Meppen, die Kreisstadt im westlichen Niedersachsen nahe der niederländischen Grenze, bietet mit seiner ruhigen Altstadt ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Apartment liegt annähernd 500 m südöstlich des Stadtzentrums, nur rund 200 m von einer Bushaltestelle und ungefähr 1,4 km von der Zugstation entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und diverse Bäckereien sind bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Krankenhaus, mehrere Apotheken, Restaurants, ein Kunstzentrum sowie ein Wasserpark, die sowohl geschäftliche als auch private Erholungsbedürfnisse abdecken. Schulen, ein Gymnasium und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für vielbeschäftigte Fach- und Führungskräfte macht.

Das ca. 30 m² große Apartment im Zentrum von Meppen besticht durch modernen Massivbau und Erstbezug ab dem 01.02.2027. Mit einem Balkon, Belüftung, Einbauküche, Einbauschränke (Vollausstattung) und Dusche bietet die Einheit Komfort für anspruchsvolle Geschäftsleute und Firmen. Barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, umfasst es einen Abstellraum, ein Tageslichtbad eine Küche, einen Wohnraum sowie einen Kellerraum und einen Balkon. Die Fußbodenheizung und der KfW‑40‑Standard QNG sichern Energieeffizienz der Klasse A+. Das Objekt liegt in einem zweigeschossigen Gebäude ohne Garten, ideal für eine kompakte, hochwertige Wohnlösung, ideal für Geschäftsleute und Firmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Microapartment - Rollläden elektrisch - Glasfaseranschluss - Photovoltaik - Solar - Lüftungsanlage - Hauswirtschaftsraum Sehr geehrte Geschäftsleute und Firmen, nachfolgend finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale unseres Micro‑Apartments zum Erstbezug im Dachgeschoss: - Objekttyp: energieeffizientes Apartment - Wohnfläche: ca. 30,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - voll ausgestattet inkl. Küche (mit allem), Einbaumöbel (Bett, Schreibtisch usw.) - Bezug ab: 01.02.2027 (Erstbezug, Baujahr 2026/2027) - Bauart: Massivbau, 2‑geschossig, Dachgeschoss - Zimmer: 1 Zimmer - Badezimmer: Dusche - Fußböden: Fliesen, Design‑PVC - Balkon - Elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - Barrierefrei - Spezialräume: Abstellraum, Kellerraum - Heizung: Fußbodenheizung - Ausstattung: Erstbezug, gehobene Qualität Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne, voll ausgestattete und energieeffiziente Micro‑Apartment präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Gesamtmiete mit PKW Stellplatz beträgt 795,-€ und beinhaltet : Parkplatz, Warmmiete, Stromverbrauch, Wasserverbrauch, Möblierung mit Innenausstattung, Waschmaschine Es werden nur Mietverträge mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Die Verbräuche von Wasser und Strom können bei bedarf angepasst werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de