Gepflegte Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im Stadtteil Osternburg, annähernd 2,2 km nordwestlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Oldenburger Bahnhof (ungefähr 1,9 km) und eine Bushaltestelle (rund 400 m). Einkaufsmöglichkeiten umfassen Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte, alle wenige Gehminuten entfernt. Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten, die zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar sind; medizinische Versorgung bietet ein Zahnarzt, eine Hausarztpraxis und drei Apotheken in vergleichbarer Entfernung.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss in einem Haus mit 4 Wohneinheiten, aus dem Baujahr 2000. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und erstreckt sich auf ein Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche mit Zugang auf einen geräumigen Balkon mit Ausblick ins Grüne, sowie 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Flur und einen Abstellraum. Im ausgebauten Dachbodenbereich befindet sich ein großer Bereich der bis in die Spitze des Hauses ragt. Hier ließe sich beispielsweise ein Studio, Büro oder Gästezimmer unterbringen. Für ein Kfz steht ein Einstellplatz vor dem Haus gelegen zur Verfügung. Die Einheit ist bereits leerstehend und bietet sich als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung an. Eine Renovierung sowie Einbau einer neuen Etagen ( Wohnungseigenen ) Gasbrennwertheizung muss eingeplant werden.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de