Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.950.000 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

49080 Osnabrück

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Objektbeschreibung

SECRET SALE: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Osnabrück In einem beliebten Altbauviertel nahe der Innenstadt und Universität bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die vollständige Vermietung, gefr…

SECRET SALE: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Osnabrück In einem beliebten Altbauviertel nahe der Innenstadt und Universität bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die vollständige Vermietung, gefragte Wohnungsgrößen und eine gehobene Ausstattung bilden die Grundlage dieser Kapitalanlage mit Substanz und Entwicklungspotenzial. Die Eckdaten im Überblick: • 10 Wohneinheiten, vollständig vermietet • Ca. 443 m² Wohnfläche • 4 Apartments und 6 Zweizimmerwohnungen • Kernsanierung 2015 • Ausgezeichnet für energieeffiziente Sanierung • Bereits ausgebauter Spitzboden mit Potenzial für eine 11. Wohneinheit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung Die Vermarktung erfolgt diskret. Weitere Informationen, die Mietaufstellung und ausgewählte Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Garten
Keller
10 Badezimmer

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Dachterrasse - Tageslichtbad - Terrasse - Dusche - vermietet

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-216-558 | SIP-ID: FIO-10518942350

PLZ: 49080
Ort: Osnabrück
Anzahl Etagen: 4
Gesamtfläche: 440 m²
Wohnfläche: 440 m²
Anzahl Wohneinheiten: 10
Grundstücksfläche: 371 m²
Anzahl Zimmer: 16
Anzahl Schlafzimmer: 10
Anzahl Badezimmer: 10

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: vollsaniert
Konstruktionsart: Massivhaus
Garten: Objekt mit Garten
Anmerkung zum Energieausweis: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizung: Zentralheizung

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück

SECRET SALE: Exklusives Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Osnabrück