Strümpfelbach : Zweifamilienhaus mit "Mieterunterstützung" oder ETW als Anlage und Miete "sparen"?

Die Stadt Weinstadt liegt in Baden-Württemberg im Rems-Murr-Kreis, ca. 15 km östlich von Stuttgart und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt liegt am südlichen Rand des Rems-Murr-Kreises und grenzt an den Landkreis Esslingen an. Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt. Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen (Richtung Schorndorf bzw. Flughafen/Messe), davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach. Direkt durch Weinstadt verläuft die B29 (Anbindung Stuttgart–Aalen), nördlich von Weinstadt verläuft die B14 (Anbindung Stuttgart – Schwäbisch Hall). Eine gute überregionale Anbindung ist damit gegeben. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung. Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. In jedem Stadtteil gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind im Bildungszentrum Weinstadt zwischen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden. weniger anzeigen

Sie wollen in das schöne Remstal ziehen oder hier bleiben? Sie suchen ein solides und gepflegtes Zweifamilienhaus im "schönsten Dorf" des Remstals ? Einziehen können Sie sofort in die große Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang. 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad mit separatem WC, große helle Räume und mit Sonne ausgestrahltes Wohnen erwartet Sie hier. Die Dachgeschosswohnung ist langjährig vermietet und die Mieter würden auch gerne hier wohnen bleiben und fühlen sich wohl. Durch die Mieteinnahmen im Dachgeschoss kann Ihr Immobilienerwerb "mit unterstützt" werden! Die sofort nutzbare Wohnung im Erdgeschoss mit genug Räumen zum Wohnen und Leben, mit den Annehmlichkeiten, die ein modernes Haus benötigt damit Sie sich wohlfühlen können. Das Haus wurde schon nach WEG aufgeteilt, was einen Kauf als "Wohnungseigentum" möglich macht! Das Haus ist voll unterkellert, hier sind die Nebenräume, Werkstatt und ein 3. Bad verbaut. Eine Garage ist im Haus und eine weitere Doppelgarage wurde an das Haus angebaut. Durch die Vermietung verzichten wir auf Innenfotos der Dachgeschosswohnung. Hierfür haben Sie sicherlich Verständnis. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - ruhige Lage - Garage ruhige Sonnenlage sofort beziehbar ist das Erdgeschoss mit Gartenzugang Bad mit bodentiefer Dusche 2020 WEG Aufteilung in 2 Wohnungen Garagen und Stellplätze Dachgeschoss vermietet 2020 neue Fenster und Fassadendämmung

helle, lichtdurchflutete Räume im ganzen Haus Tageslichtbäder Balkon Parkett Einbauküche Sonnenlage und Garten Lage in 30er Zone und Blick ins Grüne Hobbykeller im Gartengeschoss 3. Bad im Gartengeschoss