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Cockpit Immobilie

Hof - barrierefreie Dachgeschosswohnung

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 95028 Hof mit 66 m² kaufen
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Eingangstür Wohnung - Dachgeschosswohnung in 95028 Hof mit 66 m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

2.000 €/m²

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Adresse

95028 Hof

Frau Franziska Fourie

Frau Franziska Fourie

Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro m²
2.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95028 Hof

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Die oberfränkische Stadt Hof überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und hervorragender Infrastruktur. Idyllisch an der Saale im Nordosten Bayerns gelegen, zählt Hof mit rund 45.000 Einwohnern zu den bedeutenden Mittelzentren der Region u…
Die oberfränkische Stadt Hof überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und hervorragender Infrastruktur. Idyllisch an der Saale im Nordosten Bayerns gelegen, zählt Hof mit rund 45.000 Einwohnern zu den bedeutenden Mittelzentren der Region und gehört zu den größten Städten Oberfrankens. Als Hochschulstandort und wirtschaftliches Zentrum des Hofer Landes sowie des Fränkischen Vogtlands bietet die Stadt vielfältige Perspektiven und eine hohe Lebensqualität. Die Wirtschaftsstruktur ist modern und breit aufgestellt – insbesondere in den Bereichen Textil, Logistik und Finanzdienstleistungen. Die lebendige Innenstadt lädt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgen attraktive Naherholungsgebiete wie der Theresienstein – einer der schönsten Bürgerparks Deutschlands – sowie der Untreusee für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Kulturelle Einrichtungen, Museen und Sehenswürdigkeiten runden das vielseitige Angebot ab. Ein besonderer Vorteil Hofs sind die kurzen Wege: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist die Stadt hervorragend angebunden. Die Autobahnen A9, A93 und A72 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den wirtschaftsstarken Regionen Deutschlands.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung in Hof bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² und befindet sich im Dachgeschoss mit Aufzug. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie ein Bad mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Zudem gehört eine Garage und…
Die Eigentumswohnung in Hof bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² und befindet sich im Dachgeschoss mit Aufzug. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie ein Bad mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Zudem gehört eine Garage und ein Kellerabteil zur Wohnung. Zugang auf den Balkon gibt es vom Wohn- und Esszimmer.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-216-490 | SIP-ID: FIO-10917497420

PLZ
95028
Ort
Hof
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.02.2022
Energieausweis gültig bis
08.02.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
94,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hochfranken

Sonnenplatz 6, 95028 Hof

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Frau Franziska Fourie

Frau Franziska Fourie