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Cockpit Immobilie

Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72474 Winterlingen mit 726 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Außenansicht - Einfamilienhaus in 72474 Winterlingen mit 726 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 72474 Winterlingen mit 726 m² kaufen

Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

726 m²

Zimmer

6

Adresse

72474 Winterlingen

Herr Heiko Klaiber

Herr Heiko Klaiber

Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

72474 Winterlingen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Winterlingen-Harthausen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das Haus überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept und die geräumige Gestaltung des Wohn-Essbereiches. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss. Hier…
In ruhiger Wohnlage von Winterlingen-Harthausen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das Haus überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept und die geräumige Gestaltung des Wohn-Essbereiches. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen neben einem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Großflächige Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzt wird diese Wohnebene durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Auch das Untergeschoss bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Funktions- und Kellerräumen befindet sich hier ein großzügiges Souterrainzimmer, das sich flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lässt. Besonders praktisch: Dieser Raum verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Die schöne Wohnlage macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Eine Immobilie mit viel Potenzial und Platz für Ihre persönlichen Wohnideen!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-216-475 | SIP-ID: FIO-10814849270

PLZ
72474
Ort
Winterlingen
Gesamtfläche
726 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
726 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon-/Terassenfläche
26,2 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.11.2026
Energieausweis gültig bis
05.11.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
307,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen

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Herr Heiko Klaiber

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